融創中國：預計上半年公司擁有人應占虧損150億元-160億元

　　大公房產訊  8月18日，融創中國（01918.HK）發佈公告稱，預期2023年上半年公司擁有人應占虧損在150億元至160億元，2022年同期公司擁有人應占的虧損約187.6億元。 　　對於虧損的原因，融創中國解釋稱，主要由於受房地產市場下行的影響，期間結轉的收入較少且結轉的物業項目毛利率較低，及外匯波動造成預期凈匯兌損失等所致。

　　最新銷售情況數據顯示，今年1-7月，融創中國累計實現合同銷售金額約572.6億元，同比下降53.77%；累計合同銷售面積約424.3萬平方米，同比下降54.89%；合同銷售均價約13500元/平方米，同比增長2.51%。

　　值得一提的是，融創中國此前曾發佈公告稱，計劃債權人的會議將予以召開，以考慮及酌情批準融創中國與計劃債權人訂立的計劃安排，此次計劃會議的召開時間定於9月18日11時。於10月5日，融創中國會在中國香港高等法院召開呈請實質聆訊，以裁定是否批準計劃。

　　在此期間，融創中國為瞭償還債務，多次出售項目股權。僅在2023年8月，融創中國就披露瞭三項出售事項。8月10日，融創中國發佈公告稱，公司間接全資附屬公司福州衡越和間接全資附屬公司寧德融熙、中航信托及首開股份簽訂協議，中航信托同意向首開股份轉讓目標股權及中航信托對寧德融熙享有的目標債權，代價為8億元。

　　據悉，該筆交易涉及的項目是首開股份與融創中國合作開發的福州榕耀之城。融創方面表示，出售事項所得款項將用於解決融創與中航信托的債務問題，預期目標股權出售將虧損約9319.2萬元。

　　8月17日，融創中國披露瞭近期旗下三傢公司股權轉讓事項，涉及臻華府、望金沙酒店及合肥秀場酒店3個項目，涉及總金額約12.3億元。

　　值得一提的是，自2023年4月底以來，融創中國股價一直位於2港元/股-1港元/股區間。截至8月18日收盤，融創中國報1.11港元/股，跌幅1.77%，每股收益-5.685，總市值60.48億港元。