世茂集團：上半年合約銷售總額為280.7億元，同比下降35.87%

　大公房產訊 7月14日，世茂集團發佈截至2023年6月30日止六個月未經審核營運數據。

　　於2023年6月，世茂集團合約銷售額約為人民幣42.1億元，同比下降55.68%；合約銷售面積為28.68萬平方米，同比下降51.69%。2023年6月平均銷售價格為每平方米人民幣14,694元。 　　截至2023年6月30日止六個月，世茂集團的累計合約銷售總額約為人民幣280.7億元，同比下降35.87%；累計合約銷售總面積約為186.81萬平方米，同比下降31.03%。截至2023年6月30日止六個月的平均銷售價格為每平方米人民幣15,026元。

　　據瞭解，世茂集團公司的股份自2022年4月1日上午九時正起於聯交所暫停買賣。目前，該公司及其財務及法律顧問於過去數月持續積極推進集團的擬議境外債務重組工作。公司並持續與各類債權人，包括但不限於由公司發行以美元計值的優先票據的持有人組成的債權人小組；由不同境外銀行組成的協調委員會，該等銀行合共持有本集團境外債務的重要部分；及其各自的顧問進行建設性對話，旨在穩定公司的局勢、緩解當前流動資金挑戰及實施一個能公平對待所有債權人並保障所有相關方利益的重組方案。

　　此外，於2023年6月份，世茂集團與項目貸款人就重組東湧酒店現有項目貸款融資訂立最終協議。據瞭解，東湧酒店可能構成擬議重組補充增信措施資產包的一部分，該項目包括香港東湧世茂喜來登酒店及香港東湧福朋喜來登酒店。

　　但於7月5日，世茂深港國際中心項目首輪司法拍賣因無人問津慘遭流拍。據瞭解，此次拍賣對象為深圳市世茂新裡程事業有限公司名下的12宗龍崗地塊，起拍價高達130.44億，評估價為163億，保證金6.52億元，加價幅度6522萬元。截至流拍前，共有29414人圍觀，但最終並未有人出價。

　　就世茂股份債務情況來看，截至2023年6月30日，世茂股份公開市場債務累計7.8億元未能按期支付，其中未能按期支付的中期票據包括“20滬世茂MTN001”、“21滬世茂MTN001”、“21滬世茂MTN002”、“20滬世茂PPN002”。