深夜連發三份財報，恒大2021、2022年累計凈虧損8120.3億元

　大公房產訊  7月17日晚間，中國恒大先後發佈2021年度業績、2022年未經審核中期業績、2022年度業績公告。
　　截至2021年12月31日止年度，中國恒大收入為2500.1億元，毛虧損184.5億元。年內經營性虧損1137.5億元，撇減發展中物業及持作出售之已完工物業、投資物業公平值虧損4049.5億元，土地被收回有關的虧損、金融資產減值損失及其他非經營性虧損1802.0億元，所得稅抵免126.8億元，凈虧損合計6862.2億元。 　　截至2021年年末，中國恒大負債總額25801.5億元，剔除合約負債9743.5億元後為16058億元，其中包含借款6073.8億元、應付貿易賬款及其他應付款項8933.4億元（含應付工程材料款5850.1億元）、其他負債1050.9億元。

　　於2022年上半年，中國恒大收入為892.8億元，毛利71.1億元。期內經營性虧損487.6億元，投資物業公平值收益12.5億元，土地被收回有關的虧損、金融資產減值損失及其他非經營性虧損334.6億元，所得稅開支52億元，凈虧損合計861.7億元。 　　截至2022年6月30日，中國恒大負債總額24740.9億元，剔除合約負債8543.6億元後為16197.3億元，其中包含借款5877.6億元、應付貿易賬款及其他應付款項9264.6億元（含應付工程材料款5411.7億元）、其他負債1055.1億元。

　　截至2022年12月31日止年度，中國恒大收入為2300.7億元，毛利249.9億元。年內經營性虧損433.9億元，土地被收回有關的虧損、金融資產減值損失及其他非經營性虧損693.7億元，所得稅開支130.5億元，凈虧損合計1258.1億元。 　　於2022年末，中國恒大負債總額24374.1億元，剔除合約負債7210.2億元後為17163.9億元，其中包含借款6123.9億元、應付貿易賬款及其他應付款項10022.6億元（含應付工程材料款5961.6億元）、其他負債1017.4億元。

　　此外，截至2022年12月31日，中國恒大有土地儲備2.1億平方米。參與舊改項目79個，其中大灣區55個（深圳34個），其他城市24個。

　　2022年全年，中國恒大實現合約銷售金額317億元，合約銷售面積390.4萬平方米，全年累計銷售回款357.9億元。截至2022年12月31日，包括完全竣工及在建的在售項目累計到達1241個。

　　截至2022年12月31日，中國恒大標的金額3000萬以上未決訴訟案件數量共計1519件，標的金額總額累計約3953.96億元。

　　值得註意的是，雖然目前恒大披露瞭近兩年財務數據，但其股份仍將繼續暫停買賣。