中建壹品．學府公館即將交付

当前，房地产企业所要解决的问题是，如何在构建新发展模式过程中提供美好生活。中建壹品在北京打造的首个商品房项目——学府公馆，即将于11月底交付，交付规模为714套，它给出的答案是：做品质加法。 　　为保证高质量交付，今年以来，学府公馆围绕“为业主提供更好的生活”频频提质。5月，项目首次开放“业主接待日”，邀请业主参观项目样板间；8月25日二次开放“业主接待日”，邀请业主入户预查验，并广泛认真地听取意见。在此过程中，学府公馆将业主诉求落地转化为实实在在的品质提升，主动优化各空间模块，打造优居体验。 　　一方面，项目通过升级静态空间材质与元素，如增加金属封板、墙面格栅，提升归家仪式感与安防；增设智能健身屏、太阳能设施等，提升生活便捷与环境清洁。建筑外立面采用更优质铝板，提升颜值与品质。 　　另一方面，项目还进一步创新构建更为丰富的动态活动空间与多元生活场景。针对儿童活动区域，项目设置“荷下童年”儿童主题乐园，保留西地块原有青蛙器械主题场景，增加传声筒、陀螺椅等，东地块则新增定制滑梯、火箭摇摇椅等儿童活动器械，以此增强孩子们玩耍的趣味性与参与度；此外，宠物乐园也变得更加实用而有趣。

　　学府公馆自建设以来就发力打造以“绿色、低能耗、健康、智能家居”为特征的高标准住宅。

　　向内，建筑本身的含“绿”量高，全面提升居住空间的节能环保指数。项目全部住宅达到三星级绿色建筑和一星级健康建筑设计要求。首先，采用装配式建筑与绿色建材，提升建筑质量，有效降低装修中甲醛、苯等对于人体有害物质的释放，保证室内空气更优质；再者，项目55%比例的住宅实施超低能耗建筑，通过采用200mm石墨聚苯板+岩棉隔离带外墙保温、三玻两中空low-e玻璃窗、遮阳系统、天氟地水采暖制冷系统、新风换气系统、无热桥设计等先进科技，提供更舒适的室内温度与更安静安全的生活空间。 　　向外，园林草木的含“绿”量优，提升活动空间的健康生态指数。项目特聘获得IFLA国际大奖的园林设计大师团队，将建筑简约现代风格与周边的小月河自然景观融为一体，融入“书山”、“月色”、“纸叶”等元素，形成一轴、二剧场、三花园的现代精致景观；并通过一条半开放式中央景观花园轴线，打通小月河与小区内部景观，形成一条呼吸式生态景观通廊，打造出一片静谧自在的私家园林。 　　在此基础上，项目通过增加绿化空间来进一步提升含“绿”量。在单元入户处，合理增加植物球、小乔木和花乔，提升入户氛围感、仪式感、隐私性；在宅间绿化带，合理布置与新增绿化组团，提升景观层次感与观赏性；在归家轴线上增加中层北海道黄杨，提升归家礼仪围合感；在住宅与围墙间也新增植物种类，形成层次丰富而美观的绿化场景。 　　学府公馆位于海淀区北沙滩，周边配套成熟，项目地理位置优越，近五道口和中关村，自驾5分钟可上四环五环及三环，距地铁15号线北沙滩站约700米。周边1公里内有圣熙8号、华创生活广场等商场，3公里左右有五道口商场、新奥购物中心，生活便利。

　　同时，项目周边的医疗与教育资源也很完善。3公里内覆盖多所三甲医院，如解放军306医院、北医三院，安贞医院、中日友好医院等；3公里内设立有清华附小、北大附小、科大附小、北航附小等小学，清华附中、北大附中、地大附中、科大附中、101石油、101矿大等多所优质重点中学，南侧还由开发商配建9班幼儿园。

　　通过对门庭围墙、园林绿化、社交活动区域等做加法，学府公馆由内而外持续优化交付体验，佐以北沙滩板块成熟的配套资源，以及海淀区得天独厚的人文圈层资源，即将交付的学府公馆，令市场充满期待。