世茂集團控股子公司多筆債券利息未能兌付到期本息

　大公房产讯  9月23日，中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投”）发布关于上海世茂建设有限公司（以下简称“上海世茂建设”）公开发行公司债券的临时受托管理事务报告的公告。

　　公告显示，2023年3月1日至2023年4月21日，上海世茂建设分别召开了15世茂02、19世茂01、19世茂03、19世茂04、20世茂02、20世茂03、20世茂04和20世茂06（以下统称为“公司债券”）的持有人会议，表决通过了《关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案》。

　　按照议案，上海世茂建设应于2024年9月15日（非交易日，顺延至9月18日）兑付公司债券利息。彼时，上海世茂建设方面表示，鉴于当前流动性压力，公司已于6月17日与公司债券20世茂06投资者达成展期安排，但15世茂02、19世茂01、19世茂03、20世茂04、19世茂04、20世茂02和20世茂03未能与投资者协商一致，并且未能兑付到期本息。

　　谈及未能清偿原因，上海世茂建设表示，公司作为世茂集团控股有限公司（以下简称“世茂集团”）重要子公司，在过往三年中承受了大量的保交付资金支出及债务偿付资金支出等压力，公司融资渠道收窄、受限的局面也未有效改观。目前公司整体运转和偿债能力有较大压力，当前仍面临流动性紧张的问题，导致未能按期兑付公司债券应付本息。

　　根据公告，2023年上海世茂建设控股股东世茂集团实现合约销售额428.2亿元，同比下降50.5%。2024年1-8月，世茂集团实现合约销售额224.1亿元，同比下降32.7%。

　　截至2024年6月30日，上海世茂建设货币资金余额约110.3亿元，较2023年末下降14.8%；净负债率251%，较2023年末上升46%。