2024年上半年旭輝集團收入同比減少35.5%，虧損約44.4億元

　大公房产讯  8月30日，旭辉控股（集团）有限公司（股票代码：00884.HK，以下简称“旭辉集团”）发布截至2024年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。

　　公告显示，截至2024年6月30日止六个月，旭辉集团录得的已确认收入约为人民币202.06亿元，较去年同期减少35.5%；期内亏损约为人民币44.40亿元；股东权益应占亏损净额约为人民币49.39亿元。

　　值得注意的是，报告期内物业销售已确认收入约为人民币158.40亿元，较去年同期下降41.6%，占已确认收入总额78.4%。此外旭辉集团附属公司交付建筑面积约124.68万平方米的物业，较上年同期下跌33.4%；而已确认平均售价约为人民币12705元/平方米，较上年同期下降12.3%。

　　从毛利来看，报告期内旭辉集团的毛利约为人民币27.08亿元，较2023年同期约人民币49.64亿元减少45.4%。截至2024年6月30日止六个月的毛利率为13.4%，而去年同期的毛利率则为15.8%。

　　从负债比率来看，于2024年6月30日，旭辉集团的净负债与股本比率（债务总额减银行结余及现金除以股本权益总额）约为132.6%，于2023年12月31日则约为121.6%；负债资产比率（债务总额除以总资产）约为31.3%，于2023年12月31日则约为30.6%；流动比率（流动资产除以流动负债）约为1.0倍，于2023年12月31日则约为1.0倍。

　　于报告期内，旭辉集团实现合同销售金额约人民币203.1亿元，较去年同期的人民币419.4亿元按年减少51.6%。对此，旭辉集团解释称是由于房地产行业营商环境艰难所致。期内旭辉集团合同销售建筑面积约为165.73万平方米，较去年同期减少42.8%。于有关期间，旭辉集团合同销售平均售价约为人民币12257元/平方米。

　　按项目种类划分，来自住宅项目的合同销售金额约为149.64亿元，占旭辉集团合同销售总额约73.7%，而来自办公楼/商业项目的合同销售金额约为53.49亿元，占余下的26.3%。

　　?从地区看，于2024年上半年，长三角、环渤海、中西部及华南地区的合同销售金额分别约为60.37亿元、58.83亿元、58.97亿元以及24.96亿元，分别为旭辉集团合同销售总额贡献约29.7%、29.0%、29.0%及12.3%；分城市看，一线及二线城市的合同销售金额占旭辉集团合同销售总额约87.5%。

　　根据克而瑞地产研究发布的2024上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜，旭辉集团以操盘金额177.8亿元位列第22，以操盘面积143.5万平方米位列第19。