陽光100中國貸款1000萬美元展期四年後又逾期

　　大公房产讯  6月18日，阳光100中国控股有限公司（以下简称“阳光100中国”)发布公告称，公司一笔1000万美元的贷款已在技术上逾期。

　　公告显示，2015年1月1日，阳光100中国签订了一份贷款协议，向借款人Leap Glory Limited（公司附属公司层面的关连人士）发放本金为1000万美元的贷款，利率为每年13%。在2016年至2020年的每年12月前后，公司与借款人签订了五份为期一年的展期协议，据此，贷款最终展期至2021年12月31日。

　　根据贷款协议，贷款主要由借款人用作其业务运营的一般营运资金。

　　在2020年前后，阳光100中国以清远项目公司的若干资产作为抵押，从一家商业银行获得了商业贷款。由于公司享有商业贷款的全部权益，但清远项目公司的资产由借款人间接持有45%，该贷款成为公司为解除清远项目公司抵押资产而提供的准担保。因此，大约在同一时间，公司与借款方停止签订贷款展期协议。基于上述情况，董事（包括独立非执行董事）认为贷款条款公平合理，贷款（包括展期）符合一般商业条款或更佳条款，符合集团的日常和一般业务流程，并符合公司及股东整体利益。

　　截至公告日，该笔贷款已在技术上逾期。阳光100中国表示，公司在与借款人协商整体解决计划之前，不会采取任何行动，直至偿还未清的商业贷款。

　　为防止今后发生类似事件，阳光100中国表示，公司已聘请内部控制顾问，审查本公司内部控制制度；公司已根据内部控制顾问的建议处理若干内部风险并对其内部控制制度实施了若干改进；公司已计划在未来12个月内为董事和高级管理人员提供不少于15个小时的培训。

　　值得一提的是，根据香港司法机构网站信息，于6月19日，已有投资者向香港法院提交呈请，要求对已违约的中资开发商阳光100中国进行清盘。据悉，该案件由栢顺（香港）有限公司提起，首次听证会定于8月28日举行，案件编号为HCCW352/2024。

　　从财务数据来看，2023年阳光100中国收入为21.02亿元，同比减少10.8%；年度亏损29.86亿元。截至2023年末，该公司总资产为508.32亿元，总负债500.24亿元，净资产仅8.08亿元亿元，资产负债率为98.41%。