華僑城劉玉：公司目前非標融資主要是保債融資，尚不存在還款風險

大公房產訊  4月2日，華僑城A召開2023年年報業績說明會。

　　對於公司是否存在非標資產融資以上融資方式是否存在還款的風險的問題，公司副總會計師劉玉女士表示，公司目前非標融資的主要是保債融資，截至2023年末，規模占比約9%，上述債務到期時間分佈合理規模整體可控，企業公司與各大機構均保持合作渠道暢通，目前尚不存在還款風險。

　　關於公司未來對ESG相關工作的計劃，華僑城A表示，公司將繼續全面完整準確地貫徹新發展理念，秉承優質生活創想傢的核心理念，堅持人本創造專業精益的核心價值觀，在生產經營的全過程高標準踐行ESG理念。

　　同時，公司還將嚴格的按照上級主管單位和監管機構的要求，參照行業標準國際標準，逐步增強公司ESG治理能力以及ESG報告的編制和披露的水準，穩步提升公司ESG工作績效，提升企業可持續發展能力。

　　3月30日，華僑城A（000069.SZ）披露2023年年報。報告期內，公司實現營業收入約556億元，同比下滑27%；凈虧損約84億元，歸母凈虧損約65億元。

　　對於報告期凈利潤為負的原因，華僑城解釋稱，主要源於地產業務收入結轉金額和毛利率較上年同期下降，對部分項目計提資產減值準備；但虧損金額較2022年同期大幅減少，主要原因如下：公司旅遊業務強勁復蘇，本報告期公司旅遊業務明顯改善；公司深入開展降本增效專項行動，加強全面預算過程管控，本報告期管理費用、銷售費用較2022年同期減少；本報告期計提的資產減值準備較2022年同期減少。

　　截至2023年末，華僑城A貨幣資金餘額為401億元，占總資產比例超過10%，對短債覆蓋倍數為1.63；經營性現金流凈額34億元，較上年的-5.7億元大幅改善；有息負債總額1334億元，其中中長期借款及應付債券占比82%。