建發國際集團：前3個月歸屬公司股東權益合同銷售額約237.2億元

　　大公房產訊  4月3日，建發國際投資集團有限公司（股份代號：1908）發佈截至2024年3月31日止三個月的未經審核營運數據公告。

　　根據公告，1-3月份，建發國際集團實現歸屬公司股東權益的累計合同銷售額約為237.2億元，同比下降32.9%；歸屬公司股東權益的累計合同銷售建築面積約為114.0萬平方米，同比下降36.9%。

　　通過公開數據可以看到，於2023年建發國際集團拿地動作頻頻。根據中指研究院數據，建發國際集團2023年在公開市場拿地銷售面積比、拿地銷售金額比分別為45.6%、59.7%，均位居50強房企TOP1。

　　據悉，2023年建發國際集團新增78宗土地，全口徑拿地金額1169億元，全口徑拿地貨值2180億元，拿地權益比（貨值口徑）73%；截至2023年，公司土儲貨值2668億元，其中一二線占比84%，2022年以來新獲取項目占比7成。

　　根據財報，2023年建發國際集團實現總收益約1344.3億元，同比增長34.9%；公司權益持有人應占利潤約50.35億元，同比增長約2.0%；實現歸屬公司股東權益的累計合同銷售金額及面積分別約1379.6億元及666.4萬平方米，同比分別增長約13.5%及9.3%。但毛利同比下降瞭2%至149.46億元，毛利率降至11.1%。

　　對於毛利率持續走低，建發國際集團在年報中解釋稱，主要由於近年房地產市場顯著下行，本年度內部分已交付項目毛利率水平較上一財政年度低並錄得結轉收入。