新城控股：2023年歸母凈利潤7.37億元，同比下降47.12％

大公房產訊  3月28日，新城控股披露2023年年度報告。

　　公告顯示，新城控股2023年實現營業收入1192億元，同比上升3.22%；歸母凈利潤7.37億元，同比下降47.12％；扣非凈利潤3.07億元，同比下降57.73％。


　　新城控股在公告中解釋稱，歸母凈利潤較上年同期下降的主要原因是，受整體市場環境及結轉項目的結構變化，報告期內公司房地產項目結轉毛利金額較上年同期有所減少；對於部分虧損公司，公司未確認遞延所得稅資產，導致報告期內公司所得稅費用較上年同期大幅增加。

　　公告顯示，受國內房地產市場下行的影響，新城控股房地產物業銷售回款和預售業績出現同比下滑。於2023年12月31日，新城控股流動負債超出流動資產為177.93億元；同日，新城控股流動負債中包括短期借款、一年內到期的非流動負債和其他流動負債中相關的有息負債餘額共計為212.37億元。新城控股於2023年12月31日的貨幣資金餘額為189.71億元，其中包括受限資金61.50億元。

　　2024年，新城控股計劃新開工51個子項目，新開工建築面積408.19萬平方米，其中，住宅項目169.66萬平方米，商業綜合體項目238.53萬平方米。公司計劃竣工177個子項目，預計竣工總建築面積1,358.85萬平方米，其中，住宅項目659.36萬平方米，商業綜合體項目699.49萬平方米。

　　新城控股認為，行業仍處於風險出清期，雖然近期政策面不斷優化、釋放利好，監管層支持房地產企業合理融資需求、提振市場信心。但購房者信心和行業預期的修復尚需時日，預計銷售低迷態勢短期內難以扭轉，房地產企業銷售去化及回款還將持續承壓。