金輝控股發佈內幕消息：未按期支付到期3億美元票據本金

　　大公房產訊  3月20日，金輝控股發佈內幕消息，其中提到關於一筆3億美元綠色票據。

　　據悉，該筆債券票面利率為7.8%，於2024年3月20日到期，但截止本公告日期，金輝控股尚未支付未償還本金總額為3億美元。 　　金輝控股在公告中表示，自2023年始，由於中國房地產市場的深度調整，集團銷售額承壓明顯。在行業銷售環境未明顯得到改善的形勢下，為確保項目有序交付及按時兌付債務，集團已采取多項應對措施，包括但不限於加快物業銷售、回款及精減生產成本。

　　財報顯示，於2023年上半年，金輝控股營收183.49億元，同比微增0.7%；毛利23.27億元，同比下降28%；凈利潤7.37億元，同比下降50.6%；凈利率4.0%，較去年同期下降瞭5個百分點。

　　截至2023年6月30日，金輝控股資產總值約1477.25億元，同比下降8.6%；現金及銀行結餘約109.27億元，同比下降11.3%；債務總額約331.85億元，其中一年內需償還銀行貸款約101.63億元，一年內需償還其他借款約9.15億元，一年內須償還的其優先票據、公司債券及資產抵押證券所得款項約30.88億元。

　　在債務增長、現金流承壓之後，穆迪於2023年9月份發佈報告，將金輝控股的企業傢族評級（CFR）從“B3”下調至“Caa1”，並將其高級無抵押評級從“Caa1”下調至“Caa2”，評級展望維持“負面”。