太古地產：2023年股東應占溢利26.37億港元，同比下滑67%

大公房產訊  3月14日，太古地產發佈2023年業績報告。

　　財報顯示，公司收入達到146.7億港元，同比增長6%。股東應占溢利為26.37億港元，同比下滑67%；公司股東應占基本溢利為115.7億港元，同比增長33%；每股盈利為0.45港元，公司擬派發第二次中期股息，每股港幣0.72元。

　　太古地產指出，股東應占基本溢利的增長主要得益於出售香港港島東中心九個樓層的收益。

　　在投資物業方面，2023年，公司錄得公平值虧損44.01億港元，而2022年則實現瞭15.73億港元的公平值收益。太古地產表示，投資物業公平值變化非現金性質，不會對公司的營運現金流或股東應占基本溢利構成任何影響。

　　太古地產還在2023年財報中披露瞭“千億港元投資計劃”的進展情況，截至2023年底，近60%資金已承諾投放到全新及正在推進的發展項目。

　　此前2022年3月，太古地產宣佈千億投資計劃，其中，300億港元會投放至香港物業組合，500億港元用於內地，目標是在2032年前將內地的總樓面面積增加一倍，另外200億用於買賣物業組合（包括東南亞）。

　　太古地產表示，中國內地繼續是全球重要的經濟增長引擎。目前，太古地產在內地4個主要城市營運6個國際級項目，另有5個大型新項目正在發展中。該集團目標在2032年前將中國內地的總樓面面積增加一倍。

　　太古地產展望2024年認為，由於需求疲軟和供應量增加，預計2024年香港辦公樓市道將繼續低迷。來自中區和九龍東的競爭加劇，將持續對整個物業組合的租金構成下行壓力。太古地產指出，在當前經濟不明朗的因素下，我們預期會遇上新挑戰。

　　公開資料顯示，太古地產於1972年在中國香港成立，在中國香港、中國內地、新加坡及美國均有投資。太古地產在2012年在香港聯合交易所主板上市。太古地產旗下品牌包括興業太古匯、廣州太古匯、成都遠洋太古裡、三裡屯太古裡、太古城中心、頤提港等等。