58同城、安居客發佈《2024女性置業調查報告》：超八成女性已成為購房決策人

陽春三月，又是一年“女神節”翩然而至。今年，58同城、安居客再次聚焦房產市場“她力量”，發佈《2024女性置業調查報告》，瞭解女性購房人群訴求和特征。報告顯示，接受調研的女性中，獨立買房女性占比提升，超八成女性決定“購房大事；34.6%女性希望改善置換，已婚女性與公婆同住女性改善的意願更強烈；有35.3%的女性首付的來源選擇靠自己，四成的女性選擇與另一半共同出資買房；選擇房源時更重視小區周邊配套，已婚已育的女生最註重小區安全，除瞭考慮自身外，更多或是註重小孩在社區中的安全性。

　　超3成女性計劃置換購房，與公婆同住更需改善置換

　　女性置業者成為房產市場中的重要群體，不論是獨立購房，還是傢庭購房決策，都少不瞭女性的力量。58同城、安居客《2024年女性置業調查報告》顯示，參與調研的女性中，有68.8%的女性已購房，34.6%的女性希望賣掉目前的房源改善置換一套。處於不同人生階段，女性的置業計劃也出現分化。報告顯示，未婚女性中已購房的占比61.6%，四成已婚女性希望置換更為舒適的房源，與公婆同住的女性改善置換的需求更為急切，選擇置換的占比為47.1%。 　　根據58安居客研究院統計，對於買房的原因，有45.5%的女性表示是為瞭今後更好的生活，有23.7%的女性為瞭子女教育而購房，10.8%的女性為瞭保值投資而買房。其中，已婚已育的女性為瞭子女教育而購房的占比達39.2%。未婚女性購房更多是出於婚姻等因素考慮，占比43.3%。 　　獨立買房女性占比提升，超八成女性決定“購房大事”

　　近年來，無論是精神世界還是物質生活，新時代女性都變得越發獨立。在“擁有更好的生活”“在傢庭和婚姻裡更有底氣”“實現資產保值升值”等因素考量下，更多女性加入獨立買房的行列。

　　58同城、安居客《2024女性置業調查報告》調研數據顯示，參與調研的女性中，有35.3%的女性首付主要來源是靠自己攢錢。四成的女性選擇與另一半共同出資買房，也有23.4%的女性表示購房首付需要父母支持。未婚女性中，靠自己攢錢買房的占比最高，為45.5%。與往年相比，自已攢錢出首付買房的女性占比有所提高。 　　具體到“買房聽誰的”上，女性也擁有瞭更多決策權。58同城、安居客調研結果顯示，85.7%的女性購房者是主要決策人，有71.8%的女性表示會參考別人的購房意見，最終仍會自己做決定。 　　58安居客研究院分析顯示，從歷年數據來看，女性作為購房主要決策人的占比由2018年的65.2%提升至2024年的85.7%。反映出，女性在購房中的決策權呈現出越來越重的趨勢。 　　女性對小區安全最為關註，良好的生活配套更受女性歡迎

　　在買房時，女性也有自己的“選房哲學”。58同城、安居客《2024女性置業調查報告》顯示，周邊生活配套更好的房源更受女性購房者歡迎，有69.4%的受訪者選擇此項。此外，小區整體環境、房屋戶型設計也是女性購房者選房時看重的因素。未婚女性對於周邊生活配套和小區的物業管理相對更加關註，分別有58%、50.9%的受訪者投給對應選項；已婚未育女性除瞭註重周邊生活配套外，更關註房間的戶型設計，占比為43.4%。 　　在居住社區的選擇上，女性購房者對小區的安全問題最為關註，有46%的受訪者主要考慮這一因素。從傢庭情況來看，已婚已育的女生最註重小區安全，除瞭考慮自身的安全外，更多的或是註重小孩在社區中的安全性。此外，相比在二線城市工作的女性，在一線城市工作的女性更關註小區內的基礎設施，註重居住的實際體驗。 　　在居住期望方面，女性希望擁有更加舒適的主臥空間，和更寬闊的客廳。已婚已育的女性對於兒童房的改善需求度更高，占比為30.4%。 　　在看房方式上，女性購房者更傾向選擇線上、實地相結合的方式看房。58安居客研究院分析顯示，有89.8%的女性購房者會選擇實地看房的形式直觀的瞭解房源情況；有54.8%的女性購房者會事先通過線上房產網站查看房源信息；有19.1%的女性購房者會通過視頻直播實時看房。 　　英國女作傢伍爾夫曾說過：“女人如果打算寫小說，她必須有錢，還要有一間自己的房間。”某種意義上來說，一套獨立住房於女性而言是能夠遮風防雨的庇護所，也是讓自己生活變得更好的底氣來源。58同城、安居客持續關註不同人群的購房需求，通過海量房源，以及3D售樓處、直播看房等數智化產品和服務，精準匹配用戶購房需求。

　　未來，58同城、安居客也將繼續加大投入，以技術力量為依托，幫助每個在工作和生活中獨立自主、努力奮鬥的女性，都能在買房這件事上，擁有足夠的主動權，在自己喜歡的房子裡，過上理想的生活。