白雲站開通 周邊新盤乘勢搶客

　　圖：廣州地鐵地產．雲築上品

　　亞洲最大火車站之一的高鐵廣州白雲站在上月26日正式開通，將京廣高鐵引入廣州城區。白雲站是普速、高鐵、城際交通一體化換乘的綜合交通樞紐，大大縮短瞭粵港澳大灣區核心城市之間的交通往來。港人可從西九龍站出發，到廣州東即可換乘到白雲站，隻需約兩小時，為港人到該片區看房帶來便利。白雲站周邊有多個新樓盤，其中廣州地鐵地產．雲築上品（下稱“雲築上品”）首期推出89至122平米戶型，吹風價每平米約5萬元（人民幣，下同；約5.49萬港元），以高使用率為亮點。\大公報記者 盧靜怡廣州報道

　　作為國傢“十三五”鐵路規劃中的重點項目，白雲站的建設具有重要的戰略意義。它不僅提升瞭廣州作為交通樞紐的地位，更是粵港澳大灣區一體化發展的重要支撐。白雲站北接白雲湖、東鄰白雲新城，距離廣州白雲國際機場約20公裡。車站開通後，具備辦理京廣高鐵、廣湛高鐵、廣清城際、京廣鐵路、廣茂鐵路等多條線路的列車始發終到作業的條件，同時未來還可經由聯絡線與廣州南站連通。整體而言，白雲站串聯瞭廣州白雲區核心CBD和主要的新盤片區，位置獨特且優勢明顯。

　　交通便利 人口紅利大

　　除瞭交通上的優勢，白雲站周邊板塊發展潛力也十分巨大。專傢趙卓文表示，“十四五”期間，白雲區總投資額高達1.67萬億元。白雲是廣州人口最多的區域，白雲新城又是六大總部經濟的核心，加上白雲站的通車，將帶來更大的人口紅利經濟，未來前景可期。

　　記者瞭解到，雲築上品作為廣州地鐵地產的開發項目，最顯著優勢是交通，距離地鐵14號線二期鶴南站僅約200米，該地鐵站預計今年底通車。此外，樓盤距離2號線黃邊站約1000米，可直達越秀、海珠，換乘5號線可達珠江新城等廣州CBD城區，交通便利。

　　雲築上品所在片區1公裡范圍內，居住生活配套完善。在醫療資源方面，有廣州市第八人民醫院、廣州市疾控中心、廣東省康復醫院等資源。在教育領域，有廣東省一級學校黃邊小學。至於商業配套方面，周邊有時光匯、YH城等購物商場，逛街、吃飯、看電影均很方便。公園綠化方面，樓盤周邊是黃邊公園、黃邊村風水塘等文化場所，可供散步休憩。

　　提供766夥 實用率高

　　雲築上品共5幢住宅，提供766夥，呈L形排列，首推座數為兩梯四戶設計，其餘4座為兩梯五戶。單位以高使用率見稱，首期主推面積89至122平米單位，間隔由三房兩廳至四房兩廳，全南向佈局。其中，89平米三房兩房戶型，采用當下最流行的LDK（客廳、飯廳、廚房）一體化設計，空間開闊連貫，而且客廳5米開間，相當於市面上100多方米戶型的客廳開間。三個房間空間利用率高，主人套房衣櫃設置在窗臺位置，不占室內空間，L形窗臺擴大采光面和通透感。

　　105平米戶型，四房兩廳設計，客飯廳外連特寬露臺，光線充足。該戶型入門處的創意空間，為住戶提供更多的可能性，可以打造成書房、遊戲房或儲物室，讓生活更加靈動百變。

　　至於122平米四房兩廳戶型，客廳超大寬敞，無論是傢庭聚會還是良朋共聚，都能得到滿足，主人套房配備獨立浴室和衣帽間，確保瞭主人的私屬空間。