YOHO WEST原價加推185夥 最快周末賣

　　圖：雷霆（左）表示，YOHO WEST最快本周末新一輪銷售。旁為胡致遠。

　　【大公報訊】新鴻基地產（00016）天水圍YOHO WEST以低價出擊奏效，首輪開售單日賣出338夥，占可供發售單位約97%，套現超過17億元，發展商隨即加推185夥，折實平均呎價12593元，包括首度推出的開放式戶型，是次屬原價加推，預計最快本周末新一輪銷售。

　　 YOHO WEST昨晚上載價單第4號，共185夥，折實價由304.02萬元至883.66萬元，入場單位為2B座5樓B5室，實用面積288方呎，1房間隔，折實價304.02萬元。

　　新地代理總經理胡致遠說，首輪銷售最高成交呎價達17839元，為2A座一個正南園景2房單位。他表示，項目首輪有5%至10%買傢屬專才，受惠“先免後征”稅務安排。

　　展望後市，雷霆表示，內地與香港經濟復蘇，明年息口有機會見頂回落，加上租金上升，加強置業信心，料明年一手成交量有可觀升幅，樓價平穩向好。

　　受YOHO WEST帶動，綜合市場資訊，過去周末一手成交363宗，為今年8月中旬以來最旺周末。

　　天水圍新盤低開銷情熱爆，有新界西樓盤隨即變陣，調高回贈優惠。泛海國際（00129）元朗洪水橋滙都Ⅰ昨日更新價單，除基本折扣率由14%擴至14.5%外，並新增高達15%的現金回贈優惠，當中包括“聖誕限時”優惠、“中產人士置業”及北部都會區升級優惠等，以1座10樓A03室為例，實用面積430方呎，定價693.5萬元，原價單折實價約596.4萬元，新增優惠後，基礎折扣連同最高15%回贈，折實價僅約504萬元，變相減價約15.5%。發展商亦推出“安心上車”現金回贈予建築期付款買傢，該回贈與樓價指數掛鉤，回贈上限為5%，惟不能與提前成交回贈同時使用。

　　二手方面，中原及美聯各自統計的十大屋苑，於過去周末均錄6宗買賣，同樣按周增加1宗。