滿名山千呎戶 4年賬蝕200萬

　　【大公報訊】買傢入市態度審慎，令過去數年高峰期入市的放盤業主，繼續要慘蝕離場。晉誠地產高級營業經理古宏曦表示，屯門滿名山名庭5座低層B室，實用面積1385方呎，原則為4房雙套單位，業主於2019年中斥約2119萬元一手購入後，改為2房雙套，並再斥230萬向發展商購入一個車位。業主早前以2500萬元連車位放售，經與買傢議價個多星期後，終落實連車位以約2148萬元售出，呎價約1.55萬元，賬面蝕約201萬元。據瞭解，因業主購買時獲發展商給予現金回贈，故實際料隻蝕約百萬元。

　　邁亞美海灣3房 3年貶值4%

　　另中原地產資深分區營業經理劉俊雄表示，屯門邁亞美海灣1座中高層A室3房單位，實用面積784方呎，業主於上月叫價950萬元放盤，現終以約868萬元沽出，呎價約11071元。業主於2020年斥約904萬元購入，持貨約3年，賬面蝕約36萬元，蝕幅約4%。據瞭解，新買傢亦為該屋苑的業主，因傢庭所需，要增購一個大單位，故料需付辣稅約65萬元。