太古城暫錄18成交　追平上月

　　圖：太古城本月暫錄18宗二手成交，平均呎價為15101元。

　　【大公報訊】樓市減辣後，二手住宅交投加快，藍籌屋苑鰂魚湧太古城本月已錄得18宗二手成交，追平10月全月成交量，屋苑有3房戶剛以1220萬元沽出，低估值約5%。

　　中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城近期成交明顯加快，11月暫錄18宗二手買賣，已追平上月全月交投量，平均實用呎價15101元。

　　北海閣海景3房 1220萬易手

　　趙鴻運續稱，太古城剛錄優質成交，為北海閣中高層A室，實用面積708方呎，采3房2廁間隔，向東北，單邊望東九龍一帶全海景，原業主10月初以1500萬元放盤，由於新買傢需自行裝修，業主累計減價約19%，單位終以1220萬元售出，實用呎價17232元。據瞭解，新買傢為外區用傢，原業主於2001年以410萬元買入，一直自住，持貨22年，賬面獲利810萬元，賺幅近2倍。

　　參考大型銀行網上估價系統，上址估值1288萬元，成交價較估值低約5.3%。