內地專才購凱旋門一房 涉1050萬

　　圖：九龍站本月暫錄10宗成交，其中凱旋門錄內地專才入市個案。

　　【大公報訊】外來人才的置業印花稅實施“先免後征”後，專才入市步伐加快。代理透露，九龍站本月交投量倍升，其中凱旋門一個一房單位獲內地專才以1050萬元承接。

　　中原地產分行經理胡鴻洲表示，樓市減辣後，九龍站交投持續回升，本月暫錄10宗成交，較10月全月升1倍。凱旋門觀星閣中層C室，實用面積415方呎，放盤1個月即減至1050萬元成交，樓價重返2015年水平，實用呎價25301元。他稱，買傢為內地專才，一直有意置業，趁“先免後征”拍板入市。原業主持貨16年，賬面獲利480萬元。

　　太古城又見紅 兩房八年蝕38萬

　　二手交投回升，有業主趁機沽樓止蝕，鰂魚湧太古城剛錄本月第3宗損手。美聯物業市務經理（銷售）陳昌裕透露，太古城海星閣低層H室兩房戶，實用面積603方呎，原業主近期開價880萬元，獲用傢議價至850萬元購入，實用呎價14096元。據悉，原業主於2015年以888萬元入市，賬面貶值38萬元或4.3%。

　　香港置業首席分區董事劉浩勤透露，將軍澳帝景灣2座高層A室四房戶，實用面積1179方呎，放盤近1年，累減852萬元後，終以2148萬元沽出，實用呎價18219元，為屋苑同類單位二手造價及呎價新低。原業主於2015年以1912.7萬元一手買入，賬面獲利235.3萬元。

　　此外，華人置業（00127）或相關人士持有的銅鑼灣東角道24號置安大廈地下23及24號舖，建築面積約832方呎，早前以9700萬元售出。據悉，買傢為陳俊巖傢族成員。