長假旺丁未旺財 仲量聯行：舖市租賃審慎

　　【大公報訊】內地中秋國慶黃金周假期即將完結，訪港旅客雖增多，但本港零售消費似乎獲益不大。仲量聯行預計本季商鋪租賃市場趨審慎。

　　仲量聯行香港商鋪部主管兼澳門總經理唐偉樂表示，該行近日向珠寶金行、國際高檔品牌、餐飲、玩具店、精品店及化妝品店等逾10傢品牌零售商瞭解，他們均指出，黃金周顯著帶動人流上升20%至30%，但營業額與一般的周末周日相若。本港四大購物旺區中，尖沙咀表現較佳。

　　促多辦大型活動招客

　　唐偉樂指出，零售商原本憧憬黃金周對業務有幫助，惟旺丁不旺財的局面，對下一個消費旺季農歷新年的業務不敢抱太大期望，相信本季零售商放慢租舖步伐，舖租欠上升動力。他認為，今次黃金周旺丁不旺財的情況，反映內地旅客的消費模式已改變，以“打卡”為主，消費為次，因此，特區政府宜借鑒鄰近城市舉辦大型國際活動，吸引高消費力及優質的旅客，始能帶動零售業及經濟。

　　至於舖位成交方面，由佛社租用的紅磡寶其利街145至163號寶利唐樓地下6號舖，建築面積約800方呎，原業主去年5月以1010萬元購入，上月底以1280萬元沽出，持貨不足一年半賬面賺170萬元，升值26.7%。據悉，該舖的租約至明年4月，月租約3.5萬元，以成交價計，回報率約3.3厘。