基本持平/百城房貸息按月不變 放款4年最快

　　據貝殼研究院官方微博，8月百城首套主流房貸利率平均為3.9厘，二套主流房貸利率平均為4.81厘，均與上月基本持平。當月首、二套主流房貸利率較去年同期分別回落42和25個基點。8月15日以後部分城市調整房貸利率，預計9月平均房貸利率將下行。

　　分級統計，8月一線城市首、二套房貸利率分別為4.5厘、5.03厘；二線城市首、二套房貸利率分別為3.88厘、4.81厘，均與上月持平；三四線城市首套房貸利率分別為3.87厘，較上月下降1個基點，二套維持4.8厘。

　　本月銀行平均放款周期較上月縮短，放款速度為2019年以來最快。

　　平均按揭成數升至61.2%

　　此外，第二季度重點城市平均貸款成數為61.2%，較去年同期提高3.8個百分點，較第一季度多0.3個百分點。其中，二線城市平均貸款成數為60.2%，較去年同期上升4.3個百分點，幅度最高，主要因於二線城市集中降首付政策帶動。