穩定樓市/適時優化房策 延長保交樓貸款計劃

　　圖：人行指出，適時調整優化房地產政策，促進房地產市場平穩健康發展。

　　人行指出，適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，促進房地產市場平穩健康發展。在下一階段政策思路中，包括延續實施保交樓貸款支持計劃至2024年5月末，穩步推進租賃住房貸款支持計劃在試點城市落地。

　　房貸利率逐步降低

　　人行指出，落實好“金融16條”，保持房地產融資平穩有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，促進房地產市場平穩健康發展。

　　人行還將繼續落實首套房貸利率政策動態調整機制。據人行在報告內引述的數據，截至6月末，全部343個城市（地級及以上）中，100個城市下調或取消瞭首套房貸利率下限。其中，87個城市下調瞭首套房貸利率下限，較全國下限低10至40個基點，13個城市取消瞭首套房貸利率下限。首套房貸利率政策調整優化，帶動房貸利率有所降低。從全國看，6月新發放個人房貸利率4.11%，同比下降0.51個百分點。