2月全國商品房銷售同比上漲 一線城市售價回升

　　最近在廣州看樓買樓的人不難發現市場回暖的跡象，全國行情又如何？國傢統計局的2月數據預計3月中旬公佈，但克而瑞和中指研究院兩傢機構已經有針對全國百強房企的研究數據流出。

　　據克而瑞百強房企銷售榜單顯示，2月百強房企銷售額為5184億元，單月同比增長11.8%，這是2021年6月至今20個月內銷售額的首次回升。受春節的影響，1月-2月，百強房企累計銷售額9179億元，同比降12.5%，但降幅已收窄19.3個百分點。

　　因統計的口徑略有不同，中指研究院的數據更樂觀一些。該機構的數據顯示，1月-2月，前100房企的銷售總額為9841.1億元，同比下降4.8%，較去年同期降幅大幅收窄29.2個百分點。其中2月單月銷售額環比上升35.1%，同比上升28.5%，實現雙增長。

　　價格方面，據國傢統計局2月16日公佈的數據， 1月，70個大中城市中，一手住宅和二手住宅銷售價格環比上漲的城市分別有36個和13個，比去年12月分別增加21個和6個。

　　1月份，一線城市一手住宅和二手住宅價格比去年12月分別上漲0.2%和0.4%。二線城市一手住宅價格環比上漲0.1%，二手住宅環比下降0.3%，但降幅比去年12月收窄0.1個百分點。三線城市一手住宅價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

　　若是和去年同期比較，1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，與上月相同。

　　其中一線城市一手、二手住宅銷售價格同比漲幅分別為2.1%和0.9%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，二手住宅銷售價格同比下降3.3%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8%和4.7%。

　　不難看出，一線城市的樓價已經回調並穩步回升，二線城市樓價持平為主，三線城市的樓價也有站穩的趨勢，樓市整體回暖的趨勢依然顯現。

　　（羊城晚報記者 梁棟賢）