荃灣首置地估值21億 下周五招標

　　【大公報訊】特區政府本季安排招標出售的兩幅住宅地，除堅尼地城西寧街與域多利道交界的住宅地將於本月30日截標外，現公佈下周五推出荃灣油柑頭“港人首次置業”地皮招標，提供最少1940夥，截標日期為8月18日。

　　該幅首置地的地盤面積約52.39萬方呎，最多可建樓面約104.63萬方呎，最少提供1940個單位。業內人士指出，由於是純首置盤，目標買傢有所局限，地價必然打折扣，料其估值隻約19億至21億元。

　　黃金海岸園景地申建商場

　　另外，原由中國奧園（03883）收購及申請強拍的西半山燕貽大廈，前年出售予私募基金後，現成功獲土地審裁處批出強拍令，底價10億元。

　　此外，信和黃氏傢族最近不斷發掘屯門黃金海岸剩餘的發展潛力，去年底便申請將近黃金海岸商場的一幅約5.54萬方呎的園景土地，興建一幢兩層高商場加一層機房地庫，可建樓面約34865方呎。不過，早前撤回申請並作改良，現提出新計劃，除擴大地盤面積外，更將在蒙地卡羅別墅旁的另一幅面積約2.8萬方呎空置土地納入新計劃內，令整項規劃申請的總地盤面積擴至約10.2萬方呎。原擬興建的兩層高商場及所涉樓面維持不變，新加的空置土地則作酒店及商場的露天停車場。整個計劃預計於2025年落成。