需求回復/酒店房租明年料返疫前

　　訪港旅客不斷回升，酒店出租率顯著改善，房租大增。大酒店（00045）旗下香港半島酒店今年首季平均可出租客房收入2155元，按季升85.3%，較去年同期更大增4.67倍。另外，資料顯示，4月份香港高級酒店的客房收入達2640元，回到2018年疫情前的86%，料明年可返回2018年水平。

　　香港半島酒店首季出租率39%，按季升14個百分點，按年大增30個百分點。大酒店行政總裁郭敬文形容，雖然首季香港半島酒店表現不錯，但仍處於復蘇較早期，需要等待更多航班恢復來港，才能令生意持續改善，特別是不少來自歐美的長途旅客仍然未重返香港。

　　富豪酒店看好暑假旺季

　　富豪酒店國際（00078）副主席兼董事總經理羅寶文表示，在剛過去的五一黃金周假期，旗下位於市區的酒店幾乎爆滿。她期望今年暑假檔期的酒店入住率回到2018年的70%至80%。她又說，旗下酒店房租升跌幅度要視乎日期而定，但整體水平良好。她認為，香港應增設更多獨有的娛樂設施和旅遊產品，才能吸引旅客及延長留港時間。

　　仲量聯行資訊顯示，4月香港高級及豪華酒店平均每間可供出租客房收入2640元，恢復到2018年的86%，估計明年將回到2018年水平；酒店入住率目前較2018年仍然低20%左右。

　　仲量聯行香港及亞太區投資銷售副總裁羅啟宗指出，疫情期間酒店業低迷，市場對投資酒店卻步，酒店成交總額跌至平均每年5億美元。但隨著旅遊業復常，估計今年成交額有10億美元，達到2007至2022年的每年平均數，相信會有投資者購入較舊或房間較小的酒店進行改裝。