上月整體樓宇買賣 呈價量齊跌

　　【大公報訊】二手交投放緩，今年5月份整體樓宇買賣合約登記僅錄5284宗，總值445.65億元，分別按月下跌8.2%及30.1%，整體宗數創4個月新低，金額則創3個月新低。

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，數據反映4月復活節長假期間，不少市民出外旅遊，暫緩入市，整體樓市交投放緩。

　　撇開工商鋪及車位等非住宅類別，5月份整體住宅買賣登記錄4003宗及367.69億元，分別按月下跌12.7%及29.8%，宗數屬4個月新低，金額創3個月新低。住宅買賣已連跌2個月。

　　觀塘老舖 51年升值200倍

　　其中，二手私樓5月份錄2800宗登記，總值251.1億元，較4月的2753宗及244.2億元，分別輕微上升1.7%及2.8%。

　　另一方面，復活節長假期過後，舖市投資者再次出動覓盤，細碼舖位連錄成交。消息指，觀塘瑞和街92至112號仁富大廈地下T112號舖，建築面積約544方呎，屬遺產物業，市傳以約2330萬元賣出，該舖早於1972年以11.5萬元買入，事隔51年，物業升值逾200倍。據瞭解，上址現由散貨場租用，月租約6萬元，料新買傢享租金回報約3.1厘。