白石角新盤即日沽清185夥 套12億

　　圖：雷霆（左）及胡致遠再度報喜，Uuiversity Hill系列過去不足一個月四連清。

　　新地（00016）旗下大埔白石角University Hill系列旺熱勢態依然，第2B期昨日次輪推售205夥，其中185夥以價單形式發售，據悉全數單位即日不足6句鍾搶購一空，計及2A期首兩輪及2B期首輪，今次已是該系列不足一個月來第四度即日沽清，累售逾700夥，料套現逾48.4億元。發展商即晚加推132夥，折實平均呎價約16560元。/大公報記者 梁穎賢

　　上述新加推的132夥，實用面積由289至571方呎，折實457.75萬至1096.33萬元，折實呎價13024元至19932元，折實平均呎價約16560元。

　　University Hill第2B期昨日推出205夥進行次輪銷售，當中20夥招標發售，其餘185夥以價單形式發售，賣前收逾5200個登記，超額27倍。由於今次票數不如2A期“萬萬聲”，比起2B期首輪收逾7700票有所減少，故發展商昨日索性一組過揀樓，再細拆多節揀樓時段。第1組於早上10時開始報道，記者在場直擊，場面一如以往，人龍排滿兩層樓，氣氛熱鬧；其後緊接的第2組報到時間由11時30分至45分，四方八面的準買傢陸續湧到現場，記者所到之處均迫爆場，氣氛比第1組更勝一籌。

　　累售1270夥 吸金94億

　　市場消息指出，上述185夥截至下午近4時又告搶清，估計套現近12億元。今次已是項目2A期於上月展開首輪銷售以來，第四次開賣均即日清，過去四輪銷售連同標售單位，不足一個月合共售逾700夥，料吸金逾48.4億元。若連同去年6月開售的同系Silicon Hill，整個優景裡項目至今累售近1270夥，占全個項目1871夥的67%，吸金總額超過94億元，平均每夥成交價約738萬元。

　　根據新地副董事總經理雷霆當年投得上述地皮後預計，整個項目總投資額約120億元，意味距離回本僅相若20多億元。若按照每夥平均成交價738萬元計，隻要賣多300夥，便功成上岸，馀貨則為淨賺。市場估計，發展商新加推單位，最快下周進行第三輪發售，同時部署同系屯門NOVO LAND 2A期之後接力上陣，食盡四方客。

　　瑜一1C期7日賣6夥 共收逾億元

　　此外，華懋旗下何文田站瑜一第1C期昨日連沽2夥，過去7日共賣6夥，套現逾1億元，開賣至今累售173夥。計及第1B期，兩期自今年3月開售以來累沽353夥，占可售單位約90%，套現逾60億元。至於瑜一．天海周日首輪以價單形式推售90夥，周六（20日）截票。