金獅花園300萬易手 持3個月速賺一成

　　【大公報訊】減息後二手交投回升，樓價回穩，帶挈低位入市的投資者短炒獲利，繼大埔天鉆後，大圍金獅花園有2房戶，炒傢短短3個月速賺27萬元，賺幅約一成。

　　中原地產區域營業董事黎宗文表示，樓市交投氣氛向好，樓價開始回穩，金獅花園最新錄短炒獲利個案，成交是1期A座中層04室，實用面積270方呎，屬2房間隔，投資者於2024年8月以273萬元低價購入，早前以308萬元放盤，新近議價至300萬元沽出，實用呎價11111元。據瞭解，新買傢為上車客，見屋苑較少放盤，單位價錢吸引，遂承接自用。原業主持貨隻有約3個月，是次轉售賬面獲利27萬元，單位期內升值9.9%。

　　天鉆三個月升值19%

　　日前，大埔天鉆亦錄短炒獲利個案，單位是12座低層C室2房戶，投資者以628萬元沽出，持貨3個月，賬面勁賺100萬元，賺幅近19%。