緹外連花園4房戶1.8億沽 呎價5.19萬

　　【大公報訊】一手大額豪宅成交不斷，嘉裡建設剛以1.8億元售出石硤尾緹外第6座地下A室連花園4房單位，實用面積3466方呎，花園面積約2206方呎，成交價包括1個車位，呎價約51933元，成交期達180天。該單位附有傢俬裝修等，發展商並贈送達樓價4.25%印花稅津貼。該盤本月已連售3個單位，成交均連車位，成交總額約5.85億元，不過，發展商均提供傢俬津貼、租金津貼或印花稅回贈等降價賣樓。

　　另信置夥中電發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，剛亦以7360萬元售出第3座10樓B室3房單位，實用面積1839方呎，成交價包括1個車位，呎價約40022元，買傢選用180天成交期付款計劃，發展商代買傢繳付樓價4.25%印花稅。信置執行董事田兆源表示，該盤由上月1日至今，已累售26夥，套現逾17億元，買傢不少是大傢族以大手買入，他預期超級豪宅市場會繼續旺勢，價量齊升。消息指，該盤早前以8738萬元售出的第3座9樓A室單位，實用面積2087方呎，買傢是裕華國貨餘氏傢族及有關人士。

　　恒基物業董事及營業（二）部總經理韓傢輝指，啟德天瀧第7座11樓B室4房單位，實用面積1173方呎，昨以4066萬元售出，呎價34663元，該盤上月19日起以現樓推售，至今累售42夥，套現約16.2億元。另建灝地產拆售的九龍城文曜，剛錄得內地投資客共斥逾4293萬元，購入17樓及19樓的B室1房及D室2房共4個單位，及兩個車位。

　　宏安北角盤第4批576萬入場

　　至於正接受認購登記的北角101 KINGS ROAD，宏安地產公佈第4批28個單位的售價，折實價約576.1萬至1108.2萬元，折實呎價由23575至25534元。發展商已公佈該盤131個單位售價，短期內落實銷售詳情。