Grand YOHO頂層月租5萬 元朗新高

　　圖：Grand YOHO特色戶月租創區內新高。

　　【大公報訊】租務市場暢旺，租金續造好。元朗Grand YOHO一個頂層特色單位，剛以月租5萬元租出，創元朗區分層新高。

　　中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新晉屋苑租賃承接力理想。元朗Grand YOHO新錄一宗高價租賃成交，為5座頂層特色單位，實用面積1241方呎，四房雙套房間隔，附帶雅致裝修及全屋傢俬齊備，遠眺深圳及後海灣一帶，景觀非常開揚，月租叫價5.5萬元，獲專業人士垂青，議價後以5萬元承租，租金創元朗區分層單位新高，呎租逾40元。

　　王勤學表示，業主於2023年3月以2990萬元一手買入，原本打算自用，因此悉心裝修，最近才完工，決定改作出租，現租出可享約2厘租金回報。

　　中原地產副區域營業經理盧文頌表示，西半山蔚然極高層C室，實用面積1301方呎，3房1套連工人套間隔，望維港景，獲外區傢庭客以9萬元承租，呎租69.2元。業主2015年以4945萬元一手購入，持貨約9年，租金回報約2.2厘。

　　屯門嘉華大廈租金回報4.7厘

　　祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門嘉華大廈中層C室一房，實用面積250方呎，租客為香港珠海學院內地生，心儀單位租金相宜，而且屋苑周邊配套完善，加上業主願意減租500元，決定以月租9000元並預繳一年租金合共涉資10.8萬元承租單位，呎租36元。以同類型單位銀行估價231萬計，租金回報達4.7厘。