二手樓價反復 CCL微跌

　　【大公報訊】一二手成交回勇，惟樓價走勢陷悶局。反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，連升3周後回落，按周微跌0.04%，最新報136.87點，連續5周於136點爭持。CCL今年暫時累跌7.02%，重返2016年9月中水平，繼續處於逾8年低位，較2021年8月的191.34點歷史高位跌28.47%。

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL最新報136.87點，按周微跌0.04%，是10月8日港股急跌，10月9日黃竹坑Blue Coast Ⅱ公佈首張價單128夥，10月12日啟德天璽．天次輪238夥沽清當周的市況。恒生指數大幅波動，CCL連升3周後回軟，指數連續5周於136點上下爭持，最高136.92點，最低135.86點。樓價在低位反復回穩，但回升動力暫不算十分明顯，相信短期CCL仍於135到137點之間窄幅徘徊。展望11月初美國總統大選及聯儲局議息結果公佈後，樓價走勢或會有突破。

　　樓價欲振乏力，睇樓量逆流而上。中原十大屋苑周末預約睇樓量連升兩周，按周再升2.9%錄460組，創施政報告後新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手帶動下，二手買賣亦見暢旺，連帶睇樓氣氛向好。各項數據皆顯示樓市已明確轉勢，料樓市正以健康平穩的速度回復，成交量會持續增長，樓價亦有望於第四季止跌回升。