財語陸/豐盛生活收入穩定 派7厘息吸引\陳永陸

　　圖：豐盛生活服務（00331）

　　豐盛生活服務（00331）從2015年上市時的機電工程公司，經過8年時間，透過自力發展及外部收購，已發展成為生活服務綜合企業。三大核心板塊包括物業及設施管理服務、停車場管理及銷售與租賃；綜合生活服務，包括清潔及除蟲、保險服務、技術支援及維護、環保服務及系統保安、護衛及活動服務；以及機電工程服務，包括工程項目施工和設計及顧問。

　　集團一直奉行審慎理財原則，資產負債狀況穩健，現金流來源多樣，現時淨負債比率繼續是零。集團近年強化營銷策略，創造交叉銷售機會，通過嚴格的環境、社會及管治實踐，並利用人工智能及物聯網整合技術，在提升品牌資產價值的同時，亦增加客戶滿意度。

　　由於業務收入穩定，而且淨現金流強，過去以自身財力，通過策略並購拓展服務范圍並擴大業務覆蓋，借以強化保險服務業務，近年收購的就有北京新域。豐盛生活服務過去已為股東締造不少價值。

　　現時，集團的物業及設施管理服務，由富城、國際物業管理及僑樂組成，為香港最大的獨立物業及停車場管理服務供應商之一，目前有超過300份物業管理合約，涵蓋至少15萬個住宅單位、330萬平方米商用物業及約4萬個車位。綜合生活服務方面，惠康為香港領先的環境衛生服務供應商，政府及半官方機構的收入占比增至50%以上。此外，新域是香港最大的本地保險經紀公司，擁有36年彪炳往績，為企業及個人客戶提供一站式風險管理及保險服務，包括財產、傷亡、建築及雇員福利。豐盛生活服務現價派息超過7厘，減息周期剛開始，仍具一定的吸引力。 （作者為獨立股評人）