新盤暢旺/一手成交2920宗 創七個月新高

　　圖：天璽．天勁賣逾850夥，吸金97億元，為10月最旺新盤。

　　本月下旬樓市經施政報告加持後進入亢奮期，一手成交報復式反彈。本月至今暫錄逾2920宗成交，按月爆升3倍，成交金額逾325億元，價量同創7個月新高。新鴻基地產（00016）憑啟德天璽．天售逾850夥，帶挈集團本月售逾1150夥，吸金逾135億元成為大贏傢，同時帶動啟德區全月爆上逾1140宗，成交創該區史上最旺，比今年撤辣後的3月錄得的逾530宗倍升。\大公報記者 梁穎賢

　　新地月內連珠炮發式推盤，多達12個新盤錄得成交，本月獨當一面的旺盤天璽．天創造多項紀錄。該盤銷售段段有力，四輪價單發售單位均鋪鋪清袋，屬近年罕見可連續賣四輪而又售罄的新盤，連同招標售出的單位，全期共沽逾850夥或93%，吸金約97億元，售出夥數及吸金額均為本月最標青新盤。

　　天璽．天帶挈 啟德月售1140戶破頂

　　新地系內元朗The YOHO Hub Ⅱ銷情亦相當突出，昨晚進行全新一輪銷售，市場消息指售逾20夥，項目月內共售近160夥；其餘樓盤包括啟德天璽．海，昨日以7154.7萬元售出5座26樓A室，本月暫售8夥，套現逾3.74億元；沙田瓏珀山昨日再沽2夥，系列月內售13夥，5個月累售92夥，套現逾19.6億元；連同屯門NOVO LAND 3B期、北角海璇Ⅱ等，帶挈新地本月共售逾1150夥，吸金逾135億元，膺本月賣樓及吸金雙冠王。單是新地的開單量已占全月成交的近40%，成為減息及施政報告“松綁”按揭的大贏傢。

　　天璽．天熱賣同時令到啟德區成為一手焦點，該盤帶動啟德區月內售逾1140夥，涉及金額高逾130億元，創該區有史以來單月最旺，比今年撤辣後的3月所錄得的逾530宗勁升逾1倍，同時較2017年高位逾600宗高近90%。

　　10月共有4個新盤推售，除天璽．天爭崩頭外，同屬搶手貨的華懋長沙灣瑜悅，剛於過去周日曬冷式盡推198夥，結果在萬人空巷下搶清，套現逾13億元；長實（01113）黃竹坑站Blue Coast Ⅱ經兩輪銷售共沽約243夥，套現逾30億元；麗新發展（00488）的元朗尚柏於本月6日首輪推出98夥發售，即日幾近沽清，至今共售約104夥。

　　DOUBLE COAST下月搶先出擊

　　一手乍現小陽春，發展商部署新盤推售。其中會德豐地產牽頭的啟德DOUBLE COAST Ⅰ，前晚已公佈銷售安排，落實周六進行首輪銷售，推出68夥應市，包括58夥價單（先到先得）及10夥招標，為下月新盤拉開戰幔。此外，天璽．天仍有大批向隅客，新地亦樂於加快該盤第2期步伐，今日有機會作初步交代。