啟德跑道區新盤下周開價

　　圖：中原配合DOUBLE COAST Ⅰ銷售開設專門店，黃光耀（左四）表示，待施政報告後再落實開價時間表。

　　【大公報訊】新地（00016）啟德天璽．天暢銷，炒熱區內氣氛，區內多個新盤搶閘出場。會德豐地產夥恒地（00012）、中國海外（00688）及新世界（00017）合作、位於跑道區的DOUBLE COAST Ⅰ，部署下周施政報告後開價。

　　會地啟德區盤累售317夥

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，項目於上月命名後收到近千個查詢，推盤前期部署近尾聲，憧憬下周施政報告或有利好樓市政策，部署施政報告發表後再開價，首輪銷售有望月內進行。

　　黃光耀補充，啟德區新盤搶手，集團旗下啟德區的住宅項目，今年已售出317夥，總成交金額約46億元。

　　中原地產於啟德設立專門店，以配合該盤銷售。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，本月開局新盤交投熾熱，預料全月一手成交量可達2500宗。期望即將發表的施政報告，會於樓市及經濟環境有落墨，包括考慮提取強積金用作置業首期。

　　中原地產九龍董事劉瑛琳表示，自美國減息後，買傢入市步伐持續加快。據分行統計減息後短短18日，全港錄得約1147宗一手成交，啟德新區占326宗，占比28%，稱冠全港分區。

　　人氣盤啟德天璽．天透過招標再售11夥標準單位，成交價由2204萬至7288萬元，呎價由24592至36568元；其中成交金額及呎價最高單位為第3座40樓A單位，4房雙套連私人電梯大堂間隔，實用面積1993方呎，造價理想。

　　天璽．天招標售出21夥

　　新地表示，連同本周二（8日）首輪售出的10夥，本周單計招標售出21夥，反應熱烈。

　　樓市氣氛熾熱，個別撻訂單位造價勝昔日。英皇（00163）旗下跑馬地One Jardine's Lookout，1樓C平臺特色戶前日撻訂後，發展商收回單位連隨重新招標，旋即收到多份標書，最終由向隅客以1286.4萬元奪標，較不足兩周前舊價1179.2萬元加價近一成。

　　項目經兩輪銷售累沽98%單位接近沽清，以定價計涉資9.3億元，僅餘25至27樓C室共3夥四房招標中。