跑馬地新盤禁經紀向買傢回傭

　　圖：方文彬（左）及柯穎豪表示，ONE JARDINE'S LOOKOUT禁經紀向買傢回傭。

　　【大公報訊】地產代理於新盤回傭問題頻惹風波，有發展商創先河禁旗下新盤回傭。英皇國際（00163）旗下跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT，提出“支持合理傭金”建議，委托時已要求地產代理行承諾不可回傭，買傢亦不能接受任何形式回傭，否則發展商有權取消交易。

　　英皇國際顧問方文彬指，該盤已與代理簽署委托合約，明文規定不能向買傢回傭。一旦發現違反合約，有權取消交易。同時，有關條文已白紙黑字列入登記認購申請表，買傢揀樓後亦須簽署附件，聲明沒有接受代理回傭。

　　英皇︰確保成交價真實

　　英皇國際銷售及市場總監柯穎豪表示，有關安排純粹讓樓價回歸真實，可以提供一個透明、清晰和公平的銷售環境，不接受地產交易中給予買傢回傭，讓地產代理“支持合理傭金”。借此促進買賣雙方的信任與合作，減少買傢疑惑，銀行估價更準確，及讓地產代理獲得更合理回報。他認為建議能確保樓價真實反映市場價值，避免價格扭曲，為地產商、代理、銀行及買傢帶來“四方共贏”局面。他補充，項目前日開價後連隨收票及開放示范單位，截至昨午已錄得超額認購，以及逾千人次參觀，市場反應不俗，目標本月內開售。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，禁回傭有助促進業界更健康發展，明碼實價對消費者更有利，可減少爭拗，代理可靠服務質素取悅客人，亦實屬好事，某程度上算撥亂反正。

　　美聯及港置表示，支持所有令地產市場健康發展的合理措施。

　　另新地（00016）元朗站頂The YOHO Hub Ⅱ 第6座昨日首天收票，市場消息指已錄逾1000個購樓意向登記，相對首批94超額9.6倍。