第一城2房350萬沽 賬蝕27%

　　【大公報訊】市場靜候美國啟動減息周期，樓市交投淡靜，沙田第一城有2房單位僅以350萬蝕沽出，較5年前造價大削27%。

　　美聯物業區域聯席董事黃錦瀚透露，沙田第一城45座低層B室，實用面積284方呎，以350萬蝕沽，實用呎價12323元，原業主2019年10月以479萬入市，賬面損失129萬元，單位期內貶值26.9%。

　　中原地產區域營業董事黎宗文表示，大圍及沙田區本月暫錄約20宗成交，其中沙田翠湖花園E座低層4室3房戶，實用面積680方呎，叫價750萬元，減至665萬元易手，實用呎價9779元。據瞭解，原業主2017年以718萬元購入單位，持貨約7年，現轉手賬面蝕約53萬元，單位期內貶值約7.4%。

　　青衣區周末零成交

　　利嘉閣地產首席分區市務董事彭錦添稱，市場充斥觀望氣氛，青衣區本月暫時隻有4宗二手買賣，於剛過去的周五至周日3天更出現“零成交”，情況是近年罕見。