港鐵逾2000萬呎樓面陸續推出

　　【大公報訊】特區政府近年大搞鐵路基建，港鐵（00066）亦獲批以“鐵路加物業”模式負責興建多條鐵路線，此令其可發展的土地儲備大增，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，現計已有約2000多萬方呎樓面可於未來陸續推出。

　　資料顯示，港鐵獲批而又較成熟的鐵路線上蓋發展包括大嶼山小蠔灣車廠及東湧線延線東湧東站上蓋項目，分別可建私人發展的總商住樓面分別約926萬方呎及678萬方呎。同時，又因為負責興建古洞站及屯門南延線，而於去年獲特區政府在古洞批予3幅中高密度住宅地，以及在屯門16區發展綜合商住項目，預計總可建樓面約700萬方呎。

　　其中東湧東站的物業發展項目，港鐵在去年底推出首期招標，竟無收到有效標書而流標收場。鄧智輝透露，現會研究調整首期的位置及單位數目，以及招標條款等，希望能增加發展商參與的興趣，並爭取在今年內重新招標。

　　另現時港鐵發展中的鐵路站上蓋物業，未售單位約1.4萬個。他認為近期本港樓市已回暖，且剛性需求很大，會交予項目合作夥伴，按部就班推出市場。