近年香港的傢族辦公室業務發展蓬勃，數量不斷增加，這類辦公室為超高淨值的人士或富有傢族提供一系列專業化的金融及非金融服務，包括資產投資、財富管理、風險管理、稅務管理、信托服務、慈善規劃、財富傳承等全方位服務。在財富管理行業中，傢族辦公室是金融產業鏈的最頂端，有助引入更多的新資金，對香港整體經濟的未來發展大有裨益。
香港優勢一直有利傢族辦公室發展，因為法律制度完善、資金流通、進出自由、商業活動受保障、利率偏低、稅制簡單，以及優秀的人才配套吸引新的傢族辦公室選址落戶；另外，香港作為國際金融中心，傢族辦公室可接觸多元化的投資渠道，例如綠色融資、新股及私募基金等市場。
特區政府十分重視，並致力發展香港為領先的全球傢族辦公室樞紐，行政長官在2022年施政報告定下明確目標，爭取在2025年底前引入不少於200間傢族辦公室在港設立辦事處或擴展業務。據初步估計，目前傢族辦公室在港數量約200至400間左右，與歐美相比，仍有巨大的潛在發展空間。就此，特區政府於3月24日公開發表有關發展傢族辦公室的政策宣言，希望通過不同的政策措施去締造更具競爭力的有利環境，讓更多的全球傢族辦公室和超高淨值人士在香港蓬勃發展，並為社會帶來長遠的經濟效益。
目前愈來愈多的傢族辦公室偏重投資房地產，投資組合的占比可以高達20%或以上，為辦公樓市場帶來新的機遇。傢族辦公室通常有長期的投資視野，投資高品質的辦公樓，可以更好地管理風險及獲得穩健租金收入的長期回報。在租賃方面，傢族辦公室的選址要求主要包括地理位置、交通網絡、周邊配套設施、安全性和隱私性、綠健環評，以及可持續發展等因素。
內地金融開放 刺激財管需求
隨著內地金融市場對外開發及粵港澳大灣區金融互聯互通的深入推進，以及配套制度安排，金融基礎設施等的逐步完善，加上近年內地和香港的超高淨值人士數量大增，進一步促進資金流動，他們的財富管理需求將直接帶動對成立傢族辦公室的需求，借助這市場的潛力快速發展，作為香港經濟發展的主要新動能。在內地和香港政府的大力支持下，香港絕對有潛力成為全球傢族辦公室樞紐。
（作者為高力香港商業物業服務高級董事）
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