高臨首輪沽91夥 兩大客各掃5夥

　　圖：高臨昨日開賣，A組率先迫爆售樓處，氣氛熱鬧。

　　新盤市場百花齊放，貴價及中小型物業均各有捧場客。資本策略（00471）旗下鄰近佐敦港鐵站的高臨，昨日首度發售110夥，項目挾低開同區19%高奏凱歌，消息指截至晚上11時許，公開發售連招標共91夥認購，包括兩組客各斥3800萬及3500萬元掃入5夥，最高呎價驚見2.9萬元貴過何文田站上蓋。另鷹君（00041）夥港鐵（00066）發展的何文田站頂朗賢峯，今日次輪銷售前夕以近3992萬元、呎價近2.8萬元售1夥，雙破頂。\大公報記者 梁穎賢

　　高臨昨日透過價單及招標形式共推出110夥。其中104夥以價單形式發售，賣前收逾3000票，超額近28倍。發展商為疏導人流，包起尖東帝苑酒店一個宴會廳，作為項目臨時揀樓處。可選購2至5夥的大手組別A組，優先安排下午五時報到，一小時後截止。不少買傢魚貫到場，報到區一度現人龍，據悉有近30組客出席，迫爆等候區，氣氛熱鬧。

　　市場消息指出，A組售出約28夥，包括兩組大手客斥資3800萬元及3500萬元各掃入5夥。緊隨B組接著揀樓，市傳該組別截至晚上11時售約58夥。

　　至於該盤昨日另有6夥以招標形式發售，下午已開標公佈售出5夥連平臺特色單位，成交價介乎618萬至687.9萬元，呎價26638至29651元。最高成交價及呎價為A2座12樓E室單位，實用面積232方呎，連286方呎平臺的，為1房間隔，成交價687.9萬元，呎價約29651元。總計高臨昨日公開發售連招標全日沽出87夥。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行高臨頭籌客人斥資逾3800萬元購入5夥，包括1夥三房，2夥兩房及2夥一房戶。

　　新地元朗盤首日收逾1500票

　　美聯物業高級營業董事謝嘉誠表示，該行高臨大手客斥資約3500萬元購入5夥作投資及自住之用。

　　此外，朗賢峯ⅡB期今日次輪銷售前夕，ⅡA期再錄破頂成交。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，ⅡA期昨日再透過招標售出9夥，套現逾2.097億元，包括雙破頂成交單位第1座17樓B單位，實用面積1433方呎，4房2套連工作間及洗手間，作價3991.8萬元，呎價27856元，為項目單位售價及標準單位呎價破頂成交。累計招標售出42夥，而整個項目開售以來合共售出302夥，成交金額逾39億元。

　　至於日前開價的新地（00016）元朗站頂The YOHO Hub Ⅱ，昨日首日收票。市場消息指，該盤截至傍晚六時，首日約收逾1500票，相對首批188夥，超額近7倍。

　　The YOHO Hub Ⅱ開賣在即，新地旗下何文田天鑄2期錄得大額成交，單位為1座21樓及22樓B室，面積2539方呎，5房間隔，客飯廳外連449方呎平臺，設有私人升降機大堂，以逾1.3億元售出，呎價5.15萬元。

　　朗譽推88夥 491萬入場

　　新盤市場反應不俗，其餘貨尾盤均加入戰團。保利置業夥尚嘉控股的油塘朗譽，剛加推4號價單涉及88夥，實用面積246至730方呎，定價由578.01萬至1828.22萬元，呎價20335至25044元，扣除最高15%折扣，折實491.3萬至1553.9萬元，折實呎價17285至21287元，折實平均呎價19594元，媲美何文田站頂新盤水平。發展商同步上載銷售安排，鐵定下周二推169夥。

　　陳永傑預計，4月一手成交約1800宗，雖較3月減少五成，但若撇除3月份成交量，上月一手成交量仍創一年新高。本月多個一手新盤接續開售，料全月一手成交可達2000宗。