上月住宅買賣登記8551宗 十一年新高

　　圖：二手私樓4月登記金額339.2億元，為13個月以來最多。

　　【大公報訊】樓市全面撤辣，釋放大批購買力，主要反映3月份市況的4月份樓宇買賣登記錄9880宗，按月增97%，其中住宅買賣高占8551宗，按月飆升1.15倍，交投量創11年半新高。

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年4月份整體樓宇買賣登記（包括住宅、車位及工商鋪）錄9880宗，總值839.35億元，較3月的5013宗及373.71億元，分別增加97.1%及1.25倍，數字反映2月底全面撤辣後，樓市氣氛迅速升溫，成交量於3月份急升，推動4月整體登記宗數創2021年7月後的33個月新高，金額則創2022年8月後的20個月新高。

　　住宅是登記量上升的主要動力，4月份整體住宅買賣登記錄8551宗及774.56億元，較3月的3971宗及300.62億元，分別大升1.15倍及1.58倍，宗數創2012年10月錄得8714宗後的11年半新高，金額創2021年7月後的33個月新高。

　　一手登記金額逾442億 飆2.23倍

　　發展商趁撤辣加快推盤，帶動4月份一手私樓登記錄3619宗及442.9億元，分別按月升1.43倍及2.23倍，宗數創2006年9月後的逾17年半新高，金額則首度突破400百億元，超越2017年4月386.3億元高位，創1995年7月有記錄以來近29年的按月歷史新高。

　　二手私樓方面，4月錄4604宗及339.2億元，按月上升1.01倍及1.15倍，宗數屬33個月新高，金額則是13個月最多。