沽樓止賺 豐樂閣3房持貨28年賺千萬

　　【大公報訊】樓市氣氛回暖，個別長情業主趁旺沽樓止賺。中原地產高級資深區域營業經理簡英譓表示，西半山豐樂閣中層C室，實用面積1367方呎，放盤多時，累計減價770萬，新近以1780萬元連車位沽出，實用呎價13021元。據瞭解，新買傢為同區用傢，原業主於1996年以651萬元購入單位，另斥約74萬元買入車位，持貨近28年，現轉手賬面獲利1055萬元或賺幅約1.5倍。

　　新一批白居二陸續入市，帶動資助房交投回升，早年入市的業主沽樓獲利。世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳景明苑C座中層7室，實用面積554方呎，獲白居二以283萬元購入，原業主於1988年4月以29.35萬元入市，持貨36年，賬面大賺253.65萬元，賺幅超過8.6倍。

　　世紀21傢天下分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園9座低層K室，實用面積431方呎，以380萬元透過居二市場易手，實用呎價8817元。據瞭解，原業主於1998年11月以142萬元未補價購入，持貨26年，賬面獲利238萬元，單位期內升值近1.7倍。