左圖:市場消息稱,泰峯昨日首度開售,單日售出逾250夥。右圖:王惠貞(右二)及黃浩賢(右三)親身到泰峯售樓處打氣。

  特區政府全面為樓市撤辣,成功掀起市場一片熾熱氛圍,一眾發展商瞬即捉緊良機,隨即加速推售新盤,繼恒地(00012)石硤尾新盤Belgravia Place後,昨日進行首輪銷售的九龍灣泰峯,面對其他新盤狙擊之下,突圍首日賣出逾250個單位,套現逾14億元。\大公報記者 劉向陽

  位於觀塘道53至55A號的泰峯,是王新興集團在港首個發展項目,於本月初以市區逾7年新低價的賣點推出首批單位,該盤平均折實呎價約1.48萬元,其認購登記熱烈,最終共錄近6900票,發展商亦於昨日首輪銷售共推336個單位以公開抽簽方式銷售,另有12個單位於同日起以招標方式出售。

  買傢占八成

  因為發展商前天已進行抽簽程序,昨日安排準買傢按時段分批揀樓,所以賣樓現場所見大致井然有序。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,經該行入票認購準買傢,以用傢為主,約八成,投資收租客則占兩成。美聯物業住宅部營運總監張子存表示,項目亦有多組大手客入市,另外,投資客占三成,若項目落成後,預計可享約4厘租務回報。

  王新興集團董事總經理王惠貞表示,樓盤昨日截至昨午6時,暫沽238個單位,銷情逾70%,其中有8組買傢是購入多於1個單位外,其餘皆以用傢為主,亦有部分是內地買傢。她認為特區政府撤辣帶動市場氣氛,對經濟起推動作用,而本港住宅需求不減,樓市表現一向穩健,故對前景樂觀。

  研加推應市

  負責該盤賣樓活動的新世界(00017),其營業及市務部總監黃浩賢表示,項目昨日同時開始招標發售12個單位,包括10個3房單位、2個2房單位,今日截標。由於樓盤仍有不少向隅買傢,發展商將研究加推公開發售及及招標單位應市。

  昨日公開發售的336個開放式至2房間隔單位,實用面積由278至561方呎,分兩批公佈售價,折實價約372.7萬至898萬元,折實呎價約12979至17394元不等,首批及次批的平均折實呎價各約14808元及15547元。市場消息指,昨日單日售逾250個單位。

  特區政府於上月底公佈全面撤辣後,首個開售的全新盤是恒地發展的石硤尾Belgravia Place,首輪推138個單位,即日沽清,泰峯是撤辣後第2個開賣的全新盤。至於本周末(過去兩日)共售約400個一手單位,除泰峯外,其他約150夥均為貨尾單位。

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