密鑼緊鼓/長實黃竹坑項目將登場 三房呎價料3萬

　　圖：郭子威（右）及楊桂玲表示，Blue Coast設4部專屬電梯直通基座商場。

　　港島鐵路上蓋大盤醞釀登場。長實（01113）黃竹坑站上蓋Blue Coast前期銷售部署近尾聲，有待落實推售時間表，市場初步對三房較感興趣，不排除首張價單會包含該類戶型，首批市場合理呎價為3萬元。

　　4部專屬電梯直通商場

　　長實營業部首席經理郭子威指出，Blue Coast前期銷售籌備妥當，稍後落實開賣安排。初步收到超過500個查詢，本地客占逾六成，相信非本港人士比例會逐步增加，集團會針對相關買傢推出優惠或安排。

　　郭子威強調，該盤每呎成本價2.8萬元，參考鄰近新盤近期三房成交呎價高約3.2萬元，考慮調高首批單位的合理市場呎價至約3萬元

　　長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，Blue Coast設有4部專屬電梯直通基座商場THE SOUTHSIDE，是眾多期數中最近港鐵黃竹坑站，而其中兩部可直達地面接駁公共交通，專屬電梯名為BLUE STAR。商場第一階段試業已有30間商鋪進駐，屈臣氏亦於今年正式加盟。

　　楊桂玲續說，初步收到的查詢中，不少對三房戶感興趣。而實用面積逾938方呎的大三房戶，隻限3B期有提供，3C期不設供應，有機會納入首張價單。

　　此外，恒基地產（00012）旗下旺角利奧坊．首隅，料成為撤辣之後第四個開售新盤。恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹表示，該盤可望本周六公佈首張價單。另外，項目引入由兩大知名藝術傢的作品，分別為日本花藝傢東信及羅馬尼亞視覺藝術傢Andreea Braescu，作品於住宅入口大堂及會所展示，讓藝術融入生活日常。