業績向好/去年扭虧賺近10億　內地酒店業務反彈

　　圖：九龍倉去年基礎淨盈利增長逾10倍至35.7億元。

　　九龍倉集團（00004）公佈2023年全年業績，期內收入增長4.9%至189.5億元，基礎淨盈利增長超過10倍至35.7億元，股東應占盈利則扭虧賺9.45億元，全年維持派息0.4元。公司主席兼常務董事吳天海表示，外圍和本地諸多不明朗因素加劇市場波動，業務前景仍然被陰霾所籠罩，目前的各種挑戰或要較長時間才能徹底化解。

　　香港地區收入增18%

　　去年來自香港的收入為47.2億元，按年增長18.6%。九龍倉投資關系經理吳庭欣表示，公司在香港主要持有罕有獨特物業，銷售周期較大眾市場更長，因此受到整體市場下滑影響偏小，其中Mount Nicholson一座洋房以5.8億元在去年售出，呎價8.2萬元，隨後一個分層單位在今年1月亦以6億元售出，呎價13.1萬元。

　　內地投資物業方面，零售市場有緩慢復蘇的跡象，去年疫情結束後全國零售銷售錄得溫和增長，商戶在管理現有店舖網絡和制定擴充策略時均表現出審慎態度；寫字樓在供應過剩和需求疲弱影響下，出租率和租金均有下滑。

　　九龍倉酒店業務則上升66%至6.1億元，隨著內地的休閑和商務旅遊復蘇，酒店業務穩健反彈，年底則表現疲弱；香港酒店的復蘇則因港元走強和航班運力增速緩慢，而受到窒礙。