盛滙6300萬購尖沙咀兩舖

　　【大公報訊】基金看好今年香港舖市前景，計劃大舉掃貨。“小巴大王”馬亞木傢族放售的尖沙咀金馬倫道2個相連地舖，獲盛滙商鋪基金以6300萬元承接，基金創辦人李根興預期，今年舖市“先苦後甜”，計劃斥資8億至10億元入市。

　　李根興透露，上述舖位為金馬倫道17號A舖及B舖，建築面積1950方呎，成交價6300萬元，呎價32308元。該舖鄰近加拿芬道最旺段，現時由面店及壽司店承租，每月租金合共26.2萬元，租金回報近5厘。

　　據悉，上述孖舖最初開價9000萬元，累計減價3成終獲承接，原業主馬亞木於2004年9月以5370萬元買入，持貨逾19年，賬賺930萬，賺幅約17.3%。

　　李根興表示，春節期間訪港內地旅客數字破疫前紀錄，雖然港人北上消費不會逆轉，但南下旅遊經商隻會愈來愈多，期望落實“一簽多行”，配合特區政府各區夜繽紛活動及盛事經濟，將帶動大灣區融合經濟發展。該基金今年租出的4間舖，3間都是內地背景，相信內地過江龍租客及買傢隻會愈來愈多。