政策顯效 內地新建房價上揚

　　【大公報訊】中國指數研究院公佈1月份百城房價指數，內地百城新建住宅均價為每平米16244元（人民幣，下同），環比上漲0.15%，漲幅較去年12月擴大0.05個百分點；同比上漲0.43%。二手房價格跌幅擴大，每平米均價為15230元，環比下跌0.56%，跌幅較去年12月擴大0.01個百分點；同比跌幅擴大至3.96%。

　　中國指數研究院相信，樓市寬松政策或持續落地，助力房地產市場企穩恢復。

　　繼廣州、上海放松限購政策後，其餘一線城市也有望優化相關政策，促進改善型購房需求釋放，二線城市或將全面取消住房限購；同時，核心一二線城市首套、二套首付比例仍有望進一步降低。隨著市場信心及預期逐步好轉，今年房地產市場有望逐漸築底企穩。

　　根據中國房地產指數系統百城價格指數，今年1月，百城新建住宅價格環比下跌城市數量為33個；二手房方面，除三亞小幅上漲外，其餘99個城市環比均下跌，二手房價格下跌城市已連續8個月超90城。

　　七成受訪者盼兩年買房

　　此外，58同城、安居客發佈《2024春節置業意向調查》顯示，超七成受訪者希望在兩年內買房。在“春節期間購房意向”方面，選擇在春節期間看房及買房的人群有超八成。

　　在利好政策頻出的背景下，意向購房者對樓市信心增強。有48.3%的意向購房者表示近一年來出臺的房地產調控政策對購房信心有積極的影響，受訪者的購房意願明顯增加。另有49.6%的意向購房者在等待最佳的入市時機。