穩定樓市/長實：成交轉旺 對後市樂觀

　　美聯儲一如市場預期，議息後維持利率不變，息口見頂信號非常明顯，樓市發展有望喘定，憧憬樓價下半年可重拾升軌。

　　長實集團（01113）首席營業經理郭子威表示，美國息口到頂已經非常明顯，雖然相信高息環境仍會持續一段時間，但對香港按揭利率有一定正面作用。

　　他續指，盡管本港經濟已經走出疫情，並處於復蘇階段，但要回復到疫情前的水平仍需要一段時間，相信今年經濟平穩發展。至於樓市方面，今年開局不俗，近期數據顯示，一手及二手成交量有所增加，可見整體樓市氣氛轉好。故此，他對今年樓市持樂觀謹慎的取態，預料上半年樓價有約5%波幅。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，美聯儲宣佈維持利率不變，符合市場預期，有助穩定樓市及投資環境，預計樓市上半年先企穩，下半年逐步回升。

　　恒地料樓價下半年回升

　　恒基地產物業代理營業（二）部總經理林達民表示，樓市最壞時間已過，息口見頂對地產市場具正面作用，過年後銷量會上升，樓價可望於下半年重拾升軌。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國連續四次議息皆維持利率不變，已可確認息口見頂。雖然利好消息將陸續出現，惟經濟不景下，市場仍欠缺信心，大傢正憧憬特區政府的提振措施，期望過年後市場將迎來好消息，陳永傑繼續維持樓價上半年升5%的預測。