【灣區早參】港股首次啟動打風不停市安排

一、市場要聞

1、港股首次啟動打風不停市安排

香港天文臺表示，桃芝開始減弱 ，並將會遠離香港，預料本地風力會逐漸緩和。天文臺會在上午10時20分改發三號強風信號。

港股首次啟動打風不停市安排。港交所確認，由於八號臺風警告訊號仍然懸掛，惡劣天氣交易安排將繼續生效。港交所旗下的證券及衍生產品市場(包括滬深港通及收市後交易時段)今天(星期四)將全面如常運作。

港鐵列車及輕鐵將由頭班車起，維持有限度服務，港鐵巴士暫停服務；高鐵香港段維持正常服務。港鐵表示，如果天氣情況突然轉差，露天段列車及輕鐵，可能在未有預先通知下暫停。

香港教育局宣佈，幼稚園包括幼稚園的下午班、肢體傷殘兒童學校、智障兒童學校、上午及全日制的中小學校今日停課。至於中小學的下午校及夜校，今日將恢復上課。

2、陳茂波：香港住宅價格趨穩 無意征商鋪和商廈空置稅

香港財政司司長陳茂波表示，隨著美國聯邦儲備銀行減息及香港政府上月推出的一系列寬松措施，香港住宅樓市成交量已現回升，價格趨穩。

他強調，政府將密切關註市場供應情況。

至於商業地產，陳茂波明確表示，目前沒有意向對空置的商鋪和商廈征收空置稅，認為市場已開始穩定，當前階段將通過監察市場狀況來管理，無需額外措施。

3、房產迎稅收新政，深圳過戶價800萬房子最多可省16萬契稅

11月13日，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發佈瞭《關於促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，稅務總局發佈瞭《關於降低土地增值稅預征率下限的公告》，自2024年12月1日起執行。

據樂有傢測算，契稅降低後，以深圳過戶價800萬，90㎡＜建面＜140㎡的二手房舉例，本次新政落地後，首套可以節省4萬的稅費，二套節省16萬的稅費。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，從政策內容來看，1%低契稅稅率優惠面積標準由90平方米提高到140平方米（無論首套還是二套），其目的就是降低交易成本，促進改善型需求，其對新房銷售的利好幅度更大。

二、公司新聞

1、騰訊控股(00700)公佈截至2024年9月30日止三個月及九個月業績。第三季，公司權益持有人應占盈利532.3億元(人民幣，下同)，同比增長47.12%；每股基本盈利5.762元，同比增長51%。期內集團收入1671.93億元，同比增長8.13%。前三季，公司權益持有人應占盈利1427.49億元，同比增長61.86%；每股基本盈利15.346元，同比增長64.8%。期內集團收入4878.11億元，同比增長7.49%。

2、阿裡健康(00241)公佈，截至9月30日止中期純利約7.68億元（人民幣．下同），升72.4%，每股盈利4.79分，不派中期股息。期內收入增10.2%至約142.7億元，毛利35.33億元，升23.2%，毛利率24.8%，升2.7個百分點，經調整凈利潤額增52.2%，至9.8億元。

3、新秀麗(01910)公佈，截至9月30日止第三季純利約6620萬元（美元．下同），跌39.1%，部分受匯率變動拖累，若撇除匯兌影響則跌34.1%，每股盈利0.046元。該集團指，第三季銷售凈額8.8億元，減少8.3%，按不變匯率基準計算則減少6.8%，因全球消費者信心較預期疲弱，特別是在中國，同時亦受到北美洲批發客戶更為審慎的影響。期內毛利5.2億元，跌8.9%，毛利率59.3%，同比跌0.3個百分點，因來自利潤率較高的亞洲地區及Tumi品牌銷售凈額減少，部分被直接面向消費者渠道占總銷售凈額百分比增加及持續嚴格控制促銷折扣所抵銷。

4、越秀地產(00123)宣佈，將廣州大幹圍地塊的土地使用權交由廣州市土地開發中心收儲，代價為15.29億元人民幣，以現金補償。廣州大幹圍地塊包含兩幅編號分別為AH101533及AH101534的地塊，總用地面積約為15,491 平方米，位於中國廣州市海珠區工業大道南大幹圍。廣州大幹圍地塊目前規劃用於零售商業用途、商務金融用途以及批發市場用途。

5、眾安在線(06060)公佈，於2024年1月1日至10月31日所獲得的原保險保費收入總額約為283.54億元人民幣。

6、宜明昂科(01541)宣佈，公司已啟動IMM27M治療內分泌療法失敗後或復發的雌激素受體陽性(ER+)晚期乳癌的II期臨床試驗，並已招募首例患者。此外，IMM27M I期劑量遞增研究於2023年年底完成。