3月26日晚間，復星旅遊文化集團（復星旅遊文化，01992.HK）發佈截至2022年12月31日的全年業績報告。財務數據顯示，去年復星旅遊文化營業收入137.78億元（人民幣，下同），同比增長48.76%；凈虧損5.45億元，去年同期凈虧損27.18億元，凈虧損同比收窄79.96%；經調整EBITDA（息稅折舊及攤銷前利潤）錄得23.45億元，去年同期為2.13億元。
從收入來看，2022年復星旅遊文化度假村及旅遊目的地運營收入為104.06億元，同比增長69.47%；旅遊相關物業銷售及建造服務收入為13.36億元，同比減少37.48%；旅遊休閑服務及解決方案收入為20.36億元，同比增長106.83%。
復星旅遊文化指出，雖然去年新冠疫情的奧密克戎變異株於全球蔓延，但隨著主要客源國與疫情相關旅行限制的放松，集團於歐非中東和美洲地區業務錄得強勁增長，報告期內，集團延續瞭2021年下半年強勁復蘇態勢，持續實現高增長。
復星旅遊文化披露的數據顯示，旅遊運營（度假村及旅遊目的地運營以及旅遊休閑服務及解決方案統稱）的營業額錄得145.03億元，同比增長84.67%。
Club Med營業額翻倍增長
度假村業務方面，2022年全年，復星旅遊文化旗下的一價全包休閑度假服務提供商Club Med錄得營業額120.11億元，同比增長108.4%，恢復至2019年的99.1%；容納能力較2021年增長62.3%，恢復至2019年的91.9%。
復星旅遊文化指出，度假村業務在各地區的復蘇情況並不均衡。以客戶預訂區域劃分，Club Med於美洲及歐非中東的營業額分別較2019年增長33.1%及3.7%，而亞太地區營業額較2019年減少48.3%。其中中國雖然受到疫情反復的影響，2022年全球Club Med於中國大陸錄得營業額4.05億元，仍同比增長2.3%，並恢復至2019年同期的54.3%，而中國地區的Club Med度假村的營業額已幾乎恢復至2019年水平。
報告期內，Club Med在全球共運營66傢度假村，其中歐非中東34傢、美洲12傢、亞太地區20傢（包含中國10傢）。
從容納能力來看，2022年歐非中東、美洲及亞太地區度假村的容納能力分別較2021年增長96.8%、43.8%和43.1%，並分別恢復至2019年的86%、103.7%及89.8%。
2022年，Club Med全球平均床位入住率達約60.9%，較2021年增長5.6個百分點，較2019年減少3.5個百分點；平均每日床位價格為1468.2元，按一致匯率計算，分別較2021年及2019年同期增長15%及20.4%。
今年前兩個月Club Med營業額超2019年同期
復星旅遊文化披露的數據顯示，今年前兩個月，截至2月28日，Club Med的營業額較2022年同期增加55.4%，較2019年增加26.4%。歐非中東、美洲和亞太地區的營業額分別較2022年同期增加25.2%、85.8%及285.2%；較2019年分別增加22.2%、82%以及減少17.4%。其中，中國地區的營業額較2022年同期增加88.5%，較2019年減少36.5%。
容納能力方面，截至今年2月28日，全球度假村的平均床位入住率達71.7%，全球容納能力較2022年同期增長21.1%，恢復至2019年同期的99.8%，其中歐非中東、美洲、亞太地區的容納能力分別較2022年同期增加25.7%、減少3.2%、增加47%；分別恢復至2019年同期的96.1%、98%、107.2%。
復星旅遊文化指出，憑借良好的預訂量，已可預見Club Med於2023年全年需求將繼續增長。截至2023年3月11日，2023年上半年的累計預訂量，按一致匯率計算，住宿、旅遊及服務的營業額，較2022年3月11日錄得2022年上半年的營業額增加35.6%，較2019年3月11日錄得2019年上半年（疫情前）的營業額增加約25.2%。2023年下半年Club Med的累計預訂量（住宿、旅遊及服務的營業額）按一致匯率計算，較2022年3月11日錄得2022年下半年的累計預訂量增加約23.4%，較2019年3月11日錄得2019年下半年（疫情前）的累計預訂量增加約20.4%。
復星旅遊文化指出，於2023年初至2025年底，集團計劃新開度假村或空間達17傢。至2025年，預計年容納能力將較2022年增加逾20%。
三亞亞特蘭蒂斯新年假期入住率達98.6%
旅遊目的地方面，2022年受新冠疫情的影響，復星旅遊文化旗下三亞亞特蘭蒂斯的營業額錄得8.77億元，同比減少39.7%，其中客房收入同比減少39.4%，其他經營收入同比減少40.1%。客房平均每日房價同比增長0.9%；平均入住率為43%，同比降低28.5個百分點。
復星旅遊文化披露的數據顯示，2023年以來，得益於新冠疫情相關的旅行限制解除，截至2023年2月28日的前兩個月，三亞亞特蘭蒂斯錄得營業額3.99億元，同比增長10.1%，平均客房入住率達96%，客房平均每日房價達2893元。
值得一提的是，此前，復星旅遊文化披露的數據顯示，2023年農歷新年假期（2023年1月21日至2月5日）期間，三亞亞特蘭蒂斯錄得強勁的運營表現，其中營業額錄得1.6億元，較2022年農歷新年假期增長4.5%，較2019年農歷新年假期增長6.1%；客房入住率達98.6%；平均每日房間價格達3950元。期間，三亞亞特蘭蒂斯接待遊客共計47.4萬人次，較2022年相關期間同比增長13.2%，較2019年相關期間同比增長4.4%。
兩地復遊城總成本達74億元，已確認銷售收入24億元
此外，2021年下半年，Club Med麗江度假村、麗江復遊城愛必儂度假公寓、湖區營地均投入運營。2022年，麗江復遊城雖受中國疫情反復的負面影響，但得益於第三季度表現亮眼，2022年全年錄得營業額8900萬元，到訪人次約為17萬人。而2023年首兩月，隨著防疫政策的放寬和客流復蘇，受元旦小長假及春節假期的帶動，麗江復遊城錄得營業額1770萬元，較2022年同期增長148.9%，到訪人次為2.7萬人。
而太倉復遊城建築工程於2021年開始分階段完工，其中阿爾卑斯雪世界、Club Med Joyview太倉度假村、阿爾卑斯時光境一期將於2023年下半年開業，剩餘部分將於隨後二至三年全面完工。
截至2022年12月31日，太倉復遊城累計產生的總成本約57.22億元，主要為土地收購和建築成本等，太倉復遊城已獲得約229274.9平方米建築面積的銷（預）售許可並全部用於銷（預）售，可售套數2020套；麗江復遊城產生的總成本約16.96億元，麗江復遊城已獲得約28500平方米建築面積銷售許可證，可售套數482套。
復星旅遊文化披露的數據顯示，太倉復遊城2022年已售133套，已確認收入10.33億元，總的來看，太倉復遊城自預售起至報告期內已售1082套，已確認收入23.66億元。麗江復遊城2022年已售26套，已確認收入219萬元，總的來看，麗江復遊城自預售起至報告期內已售88套，已確認收入728萬元。
出售兩處度假村獲得現金凈流入8.46億元
值得一提的是，復星旅遊文化在業績報告中表示，應對業務反彈的同時，亦重新調整投資，以確保現有度假村未來開業及維護和翻新等重點項目。報告期內，Club Med度假村營運的資本開支約為6億元，較2021年同期增長約111%，較2019年同期減少13.0%。截至2022年12月31日，Club Med流動性（現金、現金等價物、未動用透支及信貸額度）為19.94億元。
復星旅遊文化的財報顯示，報告期內，年終現金及銀行結餘為29.84億元。
復星旅遊文化表示，2022年對部分重資產自持項目進行瞭退出，以此換取更多流動性，加速輕資產轉型，其中還包括存量自持物業的出售。
2022年6月，復星旅遊文化將位於希臘的Club Med Gregolimano度假村項目出售給法國REITS Primonial REIM，並將其租回。復星旅遊文化稱，此項業務帶來現金凈流入4.6億元及處置收益8250萬元。2022年9月，復星旅遊文化出售美國Sandpiper度假村，帶來現金凈流入3.86億元。
此外，由於重新談判與疫情有關的租金，復星旅遊文化成功地實現節省租金1.3億元。於2022年，受益於業務表現改善自由現金流為17.85億元，較2021年增長213.1%，較2019年增長7.8%。
復星國際聯席首席執行官、復星旅遊文化集團董事長徐曉亮表示：“盡管過去一年全球旅業受多方面不確定性影響依舊挑戰重重，復星旅遊文化得以憑借全球化的佈局及靈活的戰略應對實現整體業務的強勢反彈。Club Med營業額與EBITDA同比大幅倍增，已幾乎與2019年持平。今年首兩月業績‘開門紅’也讓我們對之後業務的全面復蘇愈發充滿信心。展望2023年，疫情陰霾已逐步消退，市場需求正加速釋放，歷經三年考驗和磨煉的復星旅遊文化也將以更堅韌的姿態與更清晰的戰略，全力把握市場復蘇良機，積極優化資本結構，推動業績重回可持續的盈利增長，不負股東對我們的信任與期望。”
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