一攬子策略應對樓市不同情況

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房屋局局長何永賢表示，政府和金融管理局有一攬子策略應對樓市不同情況，例如各項印花稅、物業按揭貸款成數、壓力測試等。政府會密切留意住宅物業市場，有需要時會再推出措施。

何永賢今日出席記者會闡述與該局相關的財政預算案內容時指出，2010年起引入的住宅物業需求管理措施旨在打擊短期炒賣、遏抑外來需求和減少投資需求。數據顯示，相關需求持續處於很低水平，而隨着政府持續努力，增加土地、房屋供應，預計未來三、四年一手私人住宅供應量仍維持在較高水平。

她又指，去年10月25日調整住宅物業需求管理措施後，沒有跡象顯示有關調整令市場變得熾熱。因此，政府決定由財政預算案公布當日、即2月28日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，俗稱「撤辣」。

何永賢說，理解樓市「撤辣」後引起的關注，例如擔心炒風再現，或樓市進一步下行。她強調當局應對樓市不同情況的機制和系統仍在，如有需要會再推措施。

她指出，目前市場環境和房屋供求平衡明顯改善，當局會密切監察樓市，包括樓價、買賣等情況。