樓市撤辣免市場悲觀情緒過分放大

財政司司長陳茂波表示，目前住宅供求相對平衡，有別於當年引入住宅物業需求管理措施時的情況，撤銷有關措施可讓市場自由交投，避免悲觀情緒過分放大。

陳茂波今日舉行記者會闡述新一份財政預算案內容，指撤銷所有住宅物業需求管理措施乃考慮到目前市場情況和經濟狀況，以及當年引入需求管理措施的原因。

他指，當年住宅供應偏緊，樓價持續急升，目前情況已不同。未來三至四年住宅供應約10.9萬伙，屬頗高水平，而已落成但未售出單位約二萬伙，供求相對平衡，因此需求管理措施已不需要。

被問到撤銷措施的市場反應預期，陳茂波說，市民置業與否受很多因素影響，除了相關措施，還會考慮經濟狀況、息口走勢、個人就業情況、收入等。

他指，撤銷措施目的乃引導市場有合適和清晰的期望，無需要因地緣政治、高利率等因素而讓悲觀情緒過分放大。